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天津开发区创新招商招法
天津北辰科技园区在土地载体严重匮乏情况下,积极创新招商引资招法,转变经济增长方式,使今年的招商引资工作取得前所未有的历史性突破。据统计,今年累计吸引外商投资总额20738.02万美元,同比增长78.4%,列郊区县之首。
该区提高入区门槛,精心选优择优。北辰科技园区主动放弃过去招商引资的一些陈旧做法,不贪大求快,对那些浪费土地资源、污染环境、粗放加工型外商投资企业,宁可不要,也绝不浪费一寸土地;盘活呆滞土地,提高土地效益。从去年开始,北辰科技园区对已完成土地出让的那些没有效益、项目未启动、撂荒已久等呆滞项目,采取拍卖、嫁接、合资、合作、土地收回等方式,已重新引入7个外资项目,共盘活土地660亩,做足现有存量土地大文章;推行楼宇经济,提高厂房效益。建设总面积7900平方米的火炬大厦,形成科技孵化中心。同时创建企业基金,引导、支持、吸引如IT产业类高精尖项目,特别是有国际影响的高附加值项目入驻和研发;发挥龙头作用,延伸产业链条。目前,全区已形成10余家知名外资企业产业群体。
沙市工业新区推出十大投资优惠
沙市工业新区位于中国两湖平原的物流中心城市-荆州,是荆州市中心城区的东大门,距市中心10公里,是荆州市的新兴工业基地。新区以318国道沙市段为轴线,横跨沙市区广沮、锣场、观音当三个乡镇,总面积35平方公里。首期开发7.2平方公里。
沙市工业新区地理位置优越,交通便利。318国道、宜黄高速公路从区内横贯而过,距长江沙市港12公里,距焦枝铁路荆门至沙市支线5公里,距三峡机场75公里。园区内自然环境优良,农副产品资源丰富,特别是周边工业协作条件良好,劳动力资源丰富且素质较高。
沙市工业新区坚持高起点发展,以工业项目为基础,以劳动城市空间发展的战略转移为目标,集生产、科研、商贸、金融、旅游、教学、生活为一体,努力建成园林化、人性化、现代化的城市新区。
沙市工业新区实行封闭式管理,开放式经营,竭诚为入园企业提供最优惠的政策、最优良的环境、最优质的服务。沙市工业新区热忱欢迎海内外有识之士到新区投资兴业,携手共创美好未来。
沙市工业新区投资优惠政策
1、 为进入工业新区的项目建设提供通电、气、路、给排水、通讯、互联网、有线电视等“七通”用地。
2、 鼓励投资商在工业新区开发建设标准化厂房,允许按协商的土地价格,用标准化厂房出售所得资金抵交土地价款。对于标准化厂房的租金收入的税收,第一年全免,第二年减半征收。鼓励企业租赁或购买标准化厂房,可实行先租后买或分期购买,并免收第一年的企业所得税。
3、新办埠外工业企业经营期在10年以上的,自获利年度起,企业所得税实行“2免3减半”。法定免征、减征所得税期满后,出口产品产值达到当年企业总产值70%以上的,当年减按15%的税率征收企业所得税。
4、 进土工业新区的高新技术企业,享受法定免征、减征所得税期满后,仍为高新技术企业的,可在以后的3年内减半征收企业所得税,即适用税率15%;对原已按15%税率征收所得税的企业,则减按10%的税率征收。
5、 对新办的工业企业,企业当年纳税总额中地方留成部分,第一年返还100%,第二年返还50%,第三年返还30%。
6、 “三资”企业中的外商独资企业进入工业新区内的,免征或返还城市维护建设税、教育费附加、城市房地产税和车船使用牌照税。
7、 奖励招商引资有贡献的人员。凡引进项目,固定资产投入资金在200万元以上的,工业项目按其固定资产投资实际到位资金总额1%,非工业项目按0.5%由税收受益主体给予一次性奖励,上不封顶。
8、 对固定资产投资超过200万元的投资商,其子女入托、入学不受户口辖区、年龄的限制,允许在沙市区范围内自主择校,享受本地居民同等待遇。
9、 对年实入库税金达到100万元以上,且当年纳税不低于3年平均水平的纳税户, 按比上年实际净增税收额的5%(不高于净增税收地方财政留成部分)奖励给法定代表人。
10、 对纳税和就业有突出贡献的企业和投资者,由区委区政府命名表彰;特别突出的,由区政府按程序上报市人民政府授予荣誉市民称号。切实保护投资者的财产权、隐私权等合法权益。
江苏省商业领域加快引资步伐
江苏商业领域吸收外资快速增长,从江苏省外经贸厅获悉,目前在该省设立的外商投资商业企业法人企业已达22家,非法人门店20家,投资总额达4.8亿美元,营业总面积95万平方米,它们在促进全省经济增长、优化产业结构、增加就业岗位和提高人民生活水平等方面均发挥了重要作用。
据了解,在商业领域,近年来该省已经陆续引进了沃尔玛、家乐福、麦德龙、欧倍德、欧尚、百安居等跨国大型批发零售商业企业与省内商业企业合资、合作,充分利用现有商业设施,盘活商业资源,积极吸引外商投资改造或新建大型连锁超市和现代化商业设施,利用现代流通方式和先进管理技术提升传统商业服务水平。据悉,商业领域对外开放步伐的不断加快,进一步促进了该省城市功能的完善和升级,外商投资商业企业去年销售总额达到193.9亿元,从业人数4.4万人。按投资总额排列,该省居前六位的外商投资商业企业分别是:苏果超市有限公司、无锡八佰伴、南京悦家超市、无锡欧倍德、苏州百安居、苏州欧尚。
安徽省积极利用外国政府贷款
江苏省利用国外贷款工作有了新的起色,一批新项目列入国家外贷规划。在国家发改委最近下发的2005年外国政府贷款备选项目规划第一批计划中,该省有12个项目被列入名单,外债规模为3713万美元,项目个数和利用外资额均居全国之首。
间接利用外资在该省经济建设中具有积极作用,该省发改委及各市根据发展需求,抢抓机遇及时编报条件较成熟的申贷项目,不断有新项目列入国家外贷规划。这次进入外国政府贷款名单的12个项目,分别是天长市人民医院、六安市人民医院、蚌埠市第二人民医院、铜陵市博爱医院、巢湖市巢城中心医院、繁昌县医院、铜陵县人民医院、阜阳市精神病院、淮南师范学院、马鞍山市消防支队、六安市广电中心、凤台县广电局。随着这批项目在今后1—2年内具体实施,部分市县教育、文化、消防特别是医疗事业又会有新的大发展。
提高开放水平 江西成港澳台投资热土
随着对外开放水平的不断提高,江西省逐渐成为港澳台企业投资的热土。港澳台企业在赣投资规模进一步扩大,资金来源多样化,投资领域不断拓宽。据统计,江西省的港澳台投资企业涉足11个行业,超亿元的企业有17家。今年一季度,港澳台固定资产投资完成9.36亿元,增长31.8%,超过全省投资平均水平4.3个百分点;投资资金到位17.62亿元,其中自筹资金占24.9%、通过其他渠道筹集资金占18.9%,利用外资15.2%。
近年来,越来越多的港澳台企业把目光投向该省。地洲集团软件园、华坚国际鞋城、高新东元电机、罗宾高密度纤维板工程、九江华孚纱锭、信丰利添生物果园等一批投资规模超亿元的港澳台企业纷纷落户。到目前,全省在建港澳台投资企业72个,在建总规模57.37亿元。
湖南大打“煤电牌”吸引外商投资
针对海外资本对中部省份能源问题日益严重的关切,5月30日至6月3日在香港举行的2005年中国湖南(香港)投资洽谈活动周(简称“港洽周”)上,“工业湘军”将有570个、总投资达731.8亿元人民币的重点工业项目参加专场推介。湖南省经济委员会主任林武认为,从宏观和长远看,湖南煤、电将为外资企业提供澎湃的动力,在粤港澳产业梯度大转移中,投资湖南意味着选择能源保障。
林武介绍说,该省很有信心地打出了“煤炭牌”:湖南是中国长江以南第二大产煤省,在去年产煤约5000万吨的基础上,预计今年将增至5200万吨。至于电力资源,即使是在去年的夏季用电高峰,水电出力足、火力发电稳,竟然基本实现全省“零拉闸”,电力优势的确令人垂涎。“通过努力扩大火电产能,同时积极规划核电,湖南电源结构将全面优化。一些相对高能耗外资项目,可以适当规避‘一点’(长沙、株洲、湘潭城市群)、‘一线’(京广线)中心城市,在湖南举目皆是的水电发达、能源供应宽松、环境承载能力强的地区落脚。只要符合国家产业政策,能够实现废弃物达标排放,外商完全可以大胆投资。”林武建议。