【摘 要】
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我国物权法第六章规定了业主的建筑物区分所有权,最高人民法院又在《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》中专门在第三、第四条明确
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我国物权法第六章规定了业主的建筑物区分所有权,最高人民法院又在《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》中专门在第三、第四条明确了建筑物共有部分及业主合理使用共有部分的原则.本文主要论及的是在住宅小区外墙面使用中涉及部分业主不当使用外墙面时,开发商是否享有要求其停止侵害、恢复原状的诉权这一问题进行探讨.本文主要通过从对这种诉讼请求的法律性质,以及提起这种诉讼请求的法律依据和法律关系等方面进行研究,来否定现有诉讼实践中对开发商提起的此种诉请以没有相对应的案由和法律关系为由而不予以立案的现状,来肯定开发商的这种积极的的诉讼行为,以利在特定时限内,更好地维护业主的建筑物区分所有权权利.
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