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<正>过去的半个多世纪,多数发达经济体都经历了房地产市场繁荣与衰落的周期调整,美国、日本等部分国家甚至出现过严重的危机。相比之下,德国住房价格长期保持平稳,并且有效抵御了外部冲击。德国住房市场的基本特征(一)住房自有率远低于其他发达国家住房自有率(Homeownership Rate)是指居住在自己拥有产权住房的家庭户数占整个社会住房家庭