【摘 要】
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<正> 预测一房价"温顺" 房地产价格依然上涨,但还是要给中央政府一些"面子",变得"温顺"些。估计将以7%为支点,上下波动2个百分点,即5～9%,低于或接近GDP增长速度,其中以居于5～7%
【机 构】
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北京师范大学房地产研究中心 主任、教授、博士生导师民革中央委员;
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<正> 预测一房价"温顺" 房地产价格依然上涨,但还是要给中央政府一些"面子",变得"温顺"些。估计将以7%为支点,上下波动2个百分点,即5～9%,低于或接近GDP增长速度,其中以居于5～7%的可能性为大。这是政府、开发商、消费者各方均可接受的增长速度,也是国家调控成绩的体现。虽然本人未从高层决策者那里嗅得什么信息,但我坚信5～9%的增幅将是房地产价格调控的基本目标。尽管总有学者主张强行下拉房价,但GDP仍在快速增长,要让房价"反其道而行之",这无异于"痴人说梦"!要是低于5%,如果不是遇到了"非典"这样的极特殊事件,就表明数据有水分了。
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