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核心提示制造业是实体经济的主体、技术创新的主战场.本文分析了制造业高质量发展背景下,基层自然资源主管部门在工业用地涉及的新增供应、弹性出让、土地续期、存量供应、供后监管、二级市场、综合整治等全链条市场化配置方面存在的困境,并提出了相关对策建议.
工业用地市场化配置的纾困对策
【摘 要】
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核心提示制造业是实体经济的主体、技术创新的主战场.本文分析了制造业高质量发展背景下,基层自然资源主管部门在工业用地涉及的新增供应、弹性出让、土地续期、存量供应、供后监管、二级市场、综合整治等全链条市场化配置方面存在的困境,并提出了相关对策建议.
【机 构】
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浙江省宁波市自然资源和规划局
【出 处】
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中国土地
【发表日期】
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2021年11期
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核心提示rn高品质创新载体是推进城市经济高质量发展的空间载体,创新型产业用地是高品质创新载体的主要表现形式.本文以成都为例,在分析沿海城市创新型产业用地实践的基础上,探讨了创新载体用地准入、供应等管理机制优化的策略.
核心提示提升国家现代物流能力是构建新发展格局的关键环节.与发达国家相比,我国物流产业尚处于起步阶段,加强和规范物流用地管理,以节约集约用地支持保障和服务于物流业发展,成为当前土地管理面临的一个现实课题.在这一背景下,本文分析了当前物流企业的类型及地价情况,并针对当前物流用地面临的用地格局相对固化、申请使用新增建设用地难度大、盘活存量工业用地渠道不顺畅、管理不统一等同题,提出了相关政策建议.
核心提示本文总结了武汉市土地储备转型发展在提升城市能级和品质、促进城市高质量发展中的做法和经验,分析了其中的主要问题,并对如何统筹推进土地储备高质量发展进行了分析和思考.rn随着新修正的《土地管理法》正式实施,土地储备开始向公益性转型发展,重点转向基础设施等公益性用地和城镇建设用地范围内的成片开发用地.与此相适应,一些问题亟待分析解决.
临时使用林地,一般指使用林地期限不超过2年,不在林地上修建永久性建筑物,且临时使用林地期满后1年内应恢复植被和林业生产条件的林地占用情况.关于临时使用林地是由林业主管部门审批还是自然资源主管部门审批,涉及《土地管理法》《森林法》《土地管理法实施条例》《森林法实施条例》等多个法律法规.由于上述法律法规多次修订或修正,导致长期以来临时使用林地的申请,有些由地方林业主管部门审批,有些由自然资源主管部门审批,现实处理中存在认识模糊、权责不清等争议情况,对实际工作造成较多困扰.
某日突发奇想,我翻阅了一本书法基础理论书,知晓了其中“法”的含义.“法”指的是法则,包括三要素:笔法,即正确执笔,掌握科学指法、腕法、身法、墨法等;笔势,指妥当组织点画结构、分行布白、承接关系;笔意,在书写中表现自然情趣、人文修养和高尚品格.
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“您是审计人员,又不是医生,抗疫工作有这么忙吗?后来,我知道了您和\'战友们\'在一线奋战的故事,还读到了您的文章,我开始有些懂您,甚至有些骄傲……”rn这是湖北省恩施土家族苗族自治州审计局邓梅娇11岁的儿子写给她的一封信,开头略带“埋怨”,笔尖却逐渐流淌出了理解、释然和骄傲.
生物多样性是指生物类群层次结构和功能的多样性,是所有生命系统的基本特征.当前,全球超过31000个物种面临灭绝风险,地球或许正在进入第六次物种大灭绝时期,生物多样性锐减问题已迫在眉睫.面对生物多样性丧失的严峻形势,世界各国虽已做出诸多努力,但截至2020年9月,《生物多样性公约》缔约方大会第十次会议上通过的“爱知生物多样性目标”均未实现.栖息地丧失与破碎化是生物多样性下降的最主要原因[1-2].
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临时用地是指建设项目施工、地质勘查等临时使用且不修建永久性建(构)筑物、使用后恢复原状并交还土地所有权人或使用权人,经县级以上自然资源主管部门依法批准使用的土地.根据《土地管理法实施条例》第二十条规定,临时使用土地的,期限一般不超过二年;建设周期较长的能源、交通、水利等基础设施建设使用的临时用地,期限不超过四年.但是,国家层面对临时用地管理并未制定统一明确的政策规范,各地主要依据《土地管理法》《土地复垦规定》及相关文件精神,由地方政府制定用地管理规定.
“如果你喜欢蝴蝶,应该去种花,待到春暖花开时,蝴蝶自然会为你翩跹而来.”中铁十一局集团第五工程有限公司审计部王小迪把这句话记在了工作日志的首页.每当她遇到困难时,翻开一看,内心就充满力量.因为她一直相信,越努力越幸运.
核心提示土地按期开工、竣工是土地供后监管的重要环节,也是节约集约利用土地资源的重要体现.本文对近年来土地供后开发利用监管,特别是房地产用地开发利用监管相关政策规定进行了调研梳理,并针对政策执行过程中存在的问题,提出了对策建议.rn土地按期开工、竣工是土地供后监管的重要环节,特别是在促进房地产市场平稳健康发展的背景下,以住宅用地为主的房地产用地按期开工、竣工,并及时形成有效供应,尤为重要.笔者对近年来土地供后开发利用监管,特别是房地产用地开发利用监管的相关政策规定进行了梳理和分析.
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