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【摘要】随着我国经济建设的飞速发展，建筑行业的工程也在日益增加。房屋用户的住房安全问题完全依赖于建筑工程的质量管理。所以从房屋的工程设计、建筑施工到房屋维护都要有专业的技术管理人员对建筑工程的质量进行控制管理。本文论述了建筑工程的各个阶段，同时阐述了房屋建筑工程的质量控制管理办法，并且提出了解决措施。
【关键词】房屋建筑；质量管理；责任制度
1、房屋建筑的各个建筑阶段
在房屋建筑工程中，一般的建筑流程是：工程设计——建筑施工——房屋维护。这三个基本环节中都需要专门的工程管理人员对房屋建筑进行质量管理，而且不同的工作环节会有不同的工程质量的控制重点。
1.1工程设计阶段
在房屋建筑施工之前，需要做好建筑工程的设计任务书，用以规划和指导以后的工程施工工作。但是往往会有不规范、不合理的问题存在于工程设计这一阶段。这是由于工程设计人员没有认真视察施工现场，专业技术水平不高，导致设计方案与实际情况联系不够密切。然而这些不合理的工程设计往往会给住房用户带来安全隐患，加大了建筑工程的质量管理难度。
1.2建筑施工阶段
在建筑房屋的过程中，建筑施工阶段所占用的时间最长，而且还会受到施工现场的地质、天气和环境等因素的影响。因此，在工程设计时就要考虑到这诸多方面，合理的规划施工流程，不能产生设计失误或者设计变化，否则就会增加建筑施工量，延长施工周期。
现在，高层建筑或多层建筑已经成为我们房屋建筑工程的时代潮流。多层建筑的结构相对于底层建筑更加复杂，对于建筑中的楼道、电缆光缆、排水设施及自来水设施的施工要求更高。由于在高层建筑工程中居住的用户比较多，所以住户易在施工中改变建筑布局。这样就会给建筑施工的过程增加难度，给建筑施工的质量管理带来困难。多层建筑的施工面比较分散，占地面积大，施工种类多，所以易于在工程流程中相互制约、相互干扰。如果任何一个环节出现问题，就会发生一系列坏的连锁反应，造成建筑工程的质量管理上的难题。而且在施工中还会由于设计规划施工周期不得当而引起追赶工期的不良现象。甚至还有的企业单位为了节约资本、追逐利润，在施工进行时偷工减料，造成工程质量漏洞。
1.3房屋维护阶段
在建筑工程竣工后的房屋维护阶段是加强工程质量管理的重要环节。在这一维护阶段往往会出现户主进屋入住后按照自己的要求进行改建及装修的情况，而且这一阶段的质量管理及控制周期时间比较长，在加上装修时对新工艺、新材质的使用不合理等问题。所以在房屋维护时一定要加强质量管理，避免发生墙体断裂、管道渗漏、隔音隔热效果差等重大工程事故。
2、工程质量管理
2.1管理材料设备
建筑工程施工的建筑材料和施工设备是保证建筑工程质量的必要前提和物质基础，因此，必须把好施工中建筑材料及施工设备的质量关，从而加强建筑工程的质量控制。为了达到这一目标，就必须为建筑工程提供制度保障，也就是建立严格的材料设备审查制度。
在遵循承包商选择及合同要求的大前提下，确保引进优质优良的材料设备，建立健全工程质量管理制度。审查人员要明确承包商所需要材料设备的技术要求、质量标准及型号，对施工中的水泥、砂石、钢筋、设备型号性能等指标是否符合技术规定进行严格把关，对引进入场的水泥、钢筋等大型建筑材料进行严格控制。只有在对材料检查并且符合技术要求之后，才能允许验收；同时只有在对设备检查并能够正常运行时，才能让设备投入使用。在设备使用的过程中，要对其进行定期检查，认真管理；如果出现问题就要及时维修甚至更新换代。要确保承包商所使用的建筑材料和设备的高质量，杜绝劣质材料和不合格设备，从而确保建筑工程质量。
2.2工程质量监督
2.2.1制定目标
在工程质量监督前期，监督管理人员要了解建筑工程的进展情况，从而制定出具体合理的工程质量监督目标，要确保这一目标能够满足住户业主的自身需求，符合建筑工程本身的特点，同时还能够适合国家相关部门的建筑工程质量的法律法规及质量管理验收体系。好的工程质量监理目标可以对工程的概况和特点进行充分的反映，从而为施工的技术、设备、组织等措施提供重要的拟定依据，其设定均以工程监理目标的实现为目标，也就为工程质量的确保提供了基础性保障。
2.2.2审查指导
为了有效的减少出现质量问题，工作人员要对施工设计图纸进行严格审查。设计图纸是建筑工程施工的重要依据，万一设计图纸有误，就会造成工程的重大损失，严重危害到社会和人民生产生活的各个方面。同时建设主管部門要加强对质量监督人员的培训，增长他们的专业理论和技术知识，提高他们的职业素养和道德素质，从而使他们在工作中对质量监督工作程序、要求准则和相关法律法规的应用更加游刃有余。
2.2.3监督工作
根据我国法律条例的相关规定，质量监督站在建筑工程质量监督的具体工作主要有以下几个方面：
（1）现场材料抽测。虽然建筑工程所采用的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备等已经通过验收，但是还要对施工现场的建筑材料，建筑构配件进行抽查、抽测。同时在抽测之后，应该得到相关部门的核查签字确认。
（2）建筑实体检测。由相关法律法规得知，工程实体质量抽查、抽测应当包括以下主要内容：承重结构混凝土强度；受力钢筋数量、位置及钢筋保护层厚度；现浇楼板结构厚度；砌体结构承重墙、柱的砌筑砂浆强度；钢结构的重要连接部位；建筑外窗现场气密性；市政道路工程路基、基层、面层的压实度。除此之外，还有要抽查国家和省主管部门要求抽测的其它项目。
（3）随机抽查监督。质量监督站要对施工单位执行法律法规和工程建设强制性标准的情况进行随机抽查，还有随机抽查工程主体结构安全、工程质量责任主体及质量检测的工程质量行为。
2.3完善责任制度
建筑工程的责任制度不健全，缺乏完善的质量管理责任制度往往会造成施工单位责任意识薄弱，为了追求利润进行偷工减料的勾当，最终导致工程的质量出现问题，工程质量管理难以控制。完善的建筑质量管理体系包含完善的责任制度，将责任落实到个人，使重要的管理人员和施工人员能够自觉地在施工现场按照已经设定的质量目标，认真严谨地完成自己的工作，严格要求工作质量。
责任制度可以对质量管理人员进行明确的职位分工，通过责任书等书面形式来保证岗位责任人的责任明确，通过建立质量会议制度、验收制度、检验制度、监理人员考核制度等监理工作制度，为工程质量提供质量监督保障。建立健全工程的责任制度，完善工程质量的管理体系，调节责任分配机制，促使建筑工程质量管理工作有条不紊、循序渐进的开展进行。同时还要加强工作人员和房屋用户、建筑设计人员和工人进行交流，及时解决材料设备中的问题，从而落实建筑工程施工的质量控制。
3、结束语
在建筑施工过程中，要依据施工流程加强建筑工程的质量控制管理，建立健全质量管理的责任分配制度，规范工程质量管理程序，调节监督机制，使监督机构充分的发挥自身的监督管理作用，同时还要与户主进行及时有效的交流沟通，确保住户对房屋的满意度。这样有利于延长建筑的使用寿命，节约建筑资本，保证建筑用户的人身财产安全，最终促进国民经济突飞猛进的发展。
参考文献
[1]严丹云.关于建筑施工管理存在的不足及应对方式的探讨.《城市建设理论研究（电子版）》.2012年19期
[2]雍承鑫.建筑施工管理浅析——以羌族建筑为例.《价值工程》，2013年2期
[3]郑洪胜.优化建筑施工管理以提高建筑工程质量探析《建材与装饰》，2012年33期
[4]刘逸辉.关于建筑施工管理和绿色建筑施工管理的分析《科技致富向导》，2012年15期
【关键词】房屋建筑；质量管理；责任制度
1、房屋建筑的各个建筑阶段
在房屋建筑工程中，一般的建筑流程是：工程设计——建筑施工——房屋维护。这三个基本环节中都需要专门的工程管理人员对房屋建筑进行质量管理，而且不同的工作环节会有不同的工程质量的控制重点。
1.1工程设计阶段
在房屋建筑施工之前，需要做好建筑工程的设计任务书，用以规划和指导以后的工程施工工作。但是往往会有不规范、不合理的问题存在于工程设计这一阶段。这是由于工程设计人员没有认真视察施工现场，专业技术水平不高，导致设计方案与实际情况联系不够密切。然而这些不合理的工程设计往往会给住房用户带来安全隐患，加大了建筑工程的质量管理难度。
1.2建筑施工阶段
在建筑房屋的过程中，建筑施工阶段所占用的时间最长，而且还会受到施工现场的地质、天气和环境等因素的影响。因此，在工程设计时就要考虑到这诸多方面，合理的规划施工流程，不能产生设计失误或者设计变化，否则就会增加建筑施工量，延长施工周期。
现在，高层建筑或多层建筑已经成为我们房屋建筑工程的时代潮流。多层建筑的结构相对于底层建筑更加复杂，对于建筑中的楼道、电缆光缆、排水设施及自来水设施的施工要求更高。由于在高层建筑工程中居住的用户比较多，所以住户易在施工中改变建筑布局。这样就会给建筑施工的过程增加难度，给建筑施工的质量管理带来困难。多层建筑的施工面比较分散，占地面积大，施工种类多，所以易于在工程流程中相互制约、相互干扰。如果任何一个环节出现问题，就会发生一系列坏的连锁反应，造成建筑工程的质量管理上的难题。而且在施工中还会由于设计规划施工周期不得当而引起追赶工期的不良现象。甚至还有的企业单位为了节约资本、追逐利润，在施工进行时偷工减料，造成工程质量漏洞。
1.3房屋维护阶段
在建筑工程竣工后的房屋维护阶段是加强工程质量管理的重要环节。在这一维护阶段往往会出现户主进屋入住后按照自己的要求进行改建及装修的情况，而且这一阶段的质量管理及控制周期时间比较长，在加上装修时对新工艺、新材质的使用不合理等问题。所以在房屋维护时一定要加强质量管理，避免发生墙体断裂、管道渗漏、隔音隔热效果差等重大工程事故。
2、工程质量管理
2.1管理材料设备
建筑工程施工的建筑材料和施工设备是保证建筑工程质量的必要前提和物质基础，因此，必须把好施工中建筑材料及施工设备的质量关，从而加强建筑工程的质量控制。为了达到这一目标，就必须为建筑工程提供制度保障，也就是建立严格的材料设备审查制度。
在遵循承包商选择及合同要求的大前提下，确保引进优质优良的材料设备，建立健全工程质量管理制度。审查人员要明确承包商所需要材料设备的技术要求、质量标准及型号，对施工中的水泥、砂石、钢筋、设备型号性能等指标是否符合技术规定进行严格把关，对引进入场的水泥、钢筋等大型建筑材料进行严格控制。只有在对材料检查并且符合技术要求之后，才能允许验收；同时只有在对设备检查并能够正常运行时，才能让设备投入使用。在设备使用的过程中，要对其进行定期检查，认真管理；如果出现问题就要及时维修甚至更新换代。要确保承包商所使用的建筑材料和设备的高质量，杜绝劣质材料和不合格设备，从而确保建筑工程质量。
2.2工程质量监督
2.2.1制定目标
在工程质量监督前期，监督管理人员要了解建筑工程的进展情况，从而制定出具体合理的工程质量监督目标，要确保这一目标能够满足住户业主的自身需求，符合建筑工程本身的特点，同时还能够适合国家相关部门的建筑工程质量的法律法规及质量管理验收体系。好的工程质量监理目标可以对工程的概况和特点进行充分的反映，从而为施工的技术、设备、组织等措施提供重要的拟定依据，其设定均以工程监理目标的实现为目标，也就为工程质量的确保提供了基础性保障。
2.2.2审查指导
为了有效的减少出现质量问题，工作人员要对施工设计图纸进行严格审查。设计图纸是建筑工程施工的重要依据，万一设计图纸有误，就会造成工程的重大损失，严重危害到社会和人民生产生活的各个方面。同时建设主管部門要加强对质量监督人员的培训，增长他们的专业理论和技术知识，提高他们的职业素养和道德素质，从而使他们在工作中对质量监督工作程序、要求准则和相关法律法规的应用更加游刃有余。
2.2.3监督工作
根据我国法律条例的相关规定，质量监督站在建筑工程质量监督的具体工作主要有以下几个方面：
（1）现场材料抽测。虽然建筑工程所采用的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备等已经通过验收，但是还要对施工现场的建筑材料，建筑构配件进行抽查、抽测。同时在抽测之后，应该得到相关部门的核查签字确认。
（2）建筑实体检测。由相关法律法规得知，工程实体质量抽查、抽测应当包括以下主要内容：承重结构混凝土强度；受力钢筋数量、位置及钢筋保护层厚度；现浇楼板结构厚度；砌体结构承重墙、柱的砌筑砂浆强度；钢结构的重要连接部位；建筑外窗现场气密性；市政道路工程路基、基层、面层的压实度。除此之外，还有要抽查国家和省主管部门要求抽测的其它项目。
（3）随机抽查监督。质量监督站要对施工单位执行法律法规和工程建设强制性标准的情况进行随机抽查，还有随机抽查工程主体结构安全、工程质量责任主体及质量检测的工程质量行为。
2.3完善责任制度
建筑工程的责任制度不健全，缺乏完善的质量管理责任制度往往会造成施工单位责任意识薄弱，为了追求利润进行偷工减料的勾当，最终导致工程的质量出现问题，工程质量管理难以控制。完善的建筑质量管理体系包含完善的责任制度，将责任落实到个人，使重要的管理人员和施工人员能够自觉地在施工现场按照已经设定的质量目标，认真严谨地完成自己的工作，严格要求工作质量。
责任制度可以对质量管理人员进行明确的职位分工，通过责任书等书面形式来保证岗位责任人的责任明确，通过建立质量会议制度、验收制度、检验制度、监理人员考核制度等监理工作制度，为工程质量提供质量监督保障。建立健全工程的责任制度，完善工程质量的管理体系，调节责任分配机制，促使建筑工程质量管理工作有条不紊、循序渐进的开展进行。同时还要加强工作人员和房屋用户、建筑设计人员和工人进行交流，及时解决材料设备中的问题，从而落实建筑工程施工的质量控制。
3、结束语
在建筑施工过程中，要依据施工流程加强建筑工程的质量控制管理，建立健全质量管理的责任分配制度，规范工程质量管理程序，调节监督机制，使监督机构充分的发挥自身的监督管理作用，同时还要与户主进行及时有效的交流沟通，确保住户对房屋的满意度。这样有利于延长建筑的使用寿命，节约建筑资本，保证建筑用户的人身财产安全，最终促进国民经济突飞猛进的发展。
参考文献
[1]严丹云.关于建筑施工管理存在的不足及应对方式的探讨.《城市建设理论研究（电子版）》.2012年19期
[2]雍承鑫.建筑施工管理浅析——以羌族建筑为例.《价值工程》，2013年2期
[3]郑洪胜.优化建筑施工管理以提高建筑工程质量探析《建材与装饰》，2012年33期
[4]刘逸辉.关于建筑施工管理和绿色建筑施工管理的分析《科技致富向导》，2012年15期