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城市规划与管理是城市发展的目标和城市建设的依据，房地产开发则是城市发展目标的实施过程。二者是一种相互影响的伴生关系，城市规划管理对房地产开发起到指导和监督的作用，反过来，房地产开发实施会影响和作用于城市规划与管理。文章在泉州环湾城市规划建设背景下，探讨泉州城市规划管理与房地产开发的协调发展途径，达到二者和谐发展，促进泉州环湾城市规划建设的有序开展。