顺驰公司在1994年成立之初，只是一家房产代理商，在天津开创了前期基业后，为了取得比常规更快的发展，顺驰通过借款扩大规模成为顺驰集团，进军房地产开发行列，在之后的几年里因为投资得法，赚了不少。
　　顺驰的“雄心”远不止于此。2003年，顺驰进入北京，开始了向全国扩张的第一步。在北京，顺驰以9.5亿元的天价拍得大兴黄村地块，一举成为当年的北京“地王”。顺驰公司的这次竞拍，本身并不是为了盈利，而是为了谋取长期的发展，对这次拍卖的态度是“无估价”，只要能拍到手就行，所以这个令业内人士无不瞪目的天价，对顺驰公司来说却是非常“值得”。
　　竞得土地后，顺驰公司开始了全国性的急速拿地扩张。2004年，顺驰又分别在短短的几年间以高价在天津、南京、广州、石家庄、武汉、上海、苏州、沈阳、重庆、郑州和深圳等全国20多个城市高价拍得地块，开设分公司，其连锁店更是多达866家，高素质的员工多达5000余名。
　　表面上，顺驰成了一家欣欣向荣、无比风光的公司，而事实上，危机却在一步步地向它逼近！众所周知，竞拍土地最关键一个条件就是“资金成本”，而如此急速地竞拍则已经超出了一个尚处在成长阶段的公司的承载能力。短短几年时间，顺驰就向银行贷款了数十亿元资金。最关键的是，顺驰是拿未来房地产高速增长作为赌注，所以才不顾一切地大胆投入而又无限期搁置，这对其它地产企业来说是无法苟同的。特别是那种几乎不给人竞争机会和空间的“闸刀式天价”，简直可以说是一种“恶性竞争”，所以公司在不断发展的同时，也在不断“树敌”！
　　许多经济学家认为顺驰的做法风险太大，纷纷发表评论文章，然而顺驰对这些却毫不在意，依旧不断高价拿地，同时在各地拖延交付地价款。顺驰公司对资金链充满信心，试图通过无限延长支付土地出让金来获得市场机会，然后依靠后期销售回款来偿还所欠土地款项。鉴于土地的升值事实，土地出让方以及授信银行都在获益前提下缄默。
　　从地价的事实发展来看，顺驰的逻辑是可行的，然而任何事情都要讲究一个“度”。随着“先拿地后算账”的风格不断扩张和土地出让金的不断拖欠，顺驰的资金缺口不断扩大，而全国化项目的资金使用常常处于“十个瓶口、四五个盖子”的状态，仅在北京开发的一个国际公寓项目从建成到2006年5月，赔付业主延迟交房违约金就超过4000万元，且数字不断增加，到了2010年底，顺驰负债总计已达66亿元。
　　面对这过于大面积的扩张和过于沉重的负债，顺驰挣扎了两年，在求助无果而自己又无计可施的情况下，再也挺不住日渐袭来的资金缺口了。2011年2月20日，一度被誉为“中国地王”的顺驰集团，最终正式宣布破产，贱卖所有资产用来抵债。这个曾经心比天高的“地王”，最终被自己无度的欲望和盲目的自信给活生生地拖下马鞍，尘封进史册。
　　放眼看如今日益白热化的土地投资风，如果这些以争做“地王”为荣的投资企业再不把眼光收回到实体经济上，那么倒下的“地王”将绝不仅仅是顺驰一个！