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摘要：在现代建筑设计技术不断发展的过程中，创新科学技术的应用解决了传统建筑设计与工程施工中的诸多问题，从而在保证建筑质量的基础上，实现了低成本、高效率的建筑设计新方案，其中就包括BIM技术在住宅建筑设计领域的应用。现阶段，人们对于居住空间的功能等需求更加复杂采用BIM技术能够通过可视化的建筑设计效果，以及模块化的建筑设计，使住宅建筑设计更加科学。
关键词：住宅建筑设计;BIM技术;运用
引言
现如今，住宅建筑设计除了确保最基本的住宅需求得到满足外，还致力于为人们提供一个安全、舒适甚至智能的环境。在以往的住宅建筑设计工作中，由于概念和方法相对落后，许多先进的设计方案难以实施，所形成的设计方案也难以指导施工。目前，随着信息技术的发展，越来越多的住宅建筑试图利用建模技术来建立三维模型，将住宅建筑设计中的多因素结合起来，以促进设计与工程实践的一致性，从而在一定程度上避免了设计与实际情况的较大误差。因此，住宅建筑设计需要重视和充分利用光纤传感技术，认识光纤传感技术的优点，掌握光纤传感技术的应用要点。
1什么是BIM技术
现代建筑行业BIM技术大火，但是还有很多人并不了解它，具体什么是BIM技术呢？
BIM技术在翻译成中文是建筑信息模型的意思，是一种新型的建筑设计方法，它是CAD之后的第二设计革命。与传统的纸图不同，BIM是空间和时间甚至更多维度的设计。它可以构建建筑物的三维模型，还可以添加时间的维度，大大地降低了施工方的施工难度。BIM技术给予了整个建筑的建造和使用过程中所需要的所有信息和数据，比如建筑的几何结构，工程施展的进度，以及整个建筑施工的价格信息等等。
现在我国较多的设计院都开始运用上了BIM技术，但是对于小的公司来讲，由于资金链的原因对于此技术的了解程度还是不足，运用这种理念的认知严重匮乏。建筑住宅的业主也不是非常了解此项技术，所以这项技术在某一些地方没有得到合理开发和运用，使其推行环境欠缺。而中国的人口较多，要求住宅的数量过于地大，而建筑行业的发展也尤为得快，在这个大的前提下我国的建筑行业给BIM技术提供了实践的空间。
BIM 的技术概念大约出现在30年前，直到2002年建筑业才将BIM应用到建筑设计中，这在业界很受欢迎。BIM 技术可以用于设计、建造、销售和管理建筑物。如今建筑的复杂性是如此之大，如果你仔细想想，这将是非常困难的，对于没有建筑学位的人来说，这将是非常困难的事情，这就是BIM的用武之地。
建筑物的正常设计需要各部门人员的合作与协调，以避免冲突。与网格标签技术有较好的设计协调性，使各部门的员工尽早解决设计冲突。BIM 还允许多维模拟，更多的信息，以及更好的优化后，使其更容易管理项目。BIM 对业主、设计师和建筑商来说都扮演着重要的角色。目前，国内各大机构也纷纷引进了光纤激光技术，随着时代的发展，我们相信光纤激光技术将在不久的将来成为建筑业的主流。
2 BIM技术的特点
BIM技术具有以下特点（1）可视化：BIM技术的可视化让人们可以将图纸上的线条形式用一种三维模型展示在我们面前，不但可以用来展示效果图，还可以将项目设计、建造运营过程中的沟通讨论决策都在可视化的状态下进行。（2）协调性：在进行建筑图纸的设计时，由于沟通不及时业主与设计师之间很容易产生碰撞，而BIM的协调作用不仅在于解决沟通过程中产生的碰撞问题，他可以利用BIM建筑信息模型生成协调数据，在建造前期针对产生的问题进行协调;（3）模拟性：bim技术的模拟性不只是模拟出建筑物的模型，还可以对一些虚拟的事物进行模拟，使其更加具体的展示在人们的面前;例如在设计过程中我们可以利用bim技术进行节能模拟、紧急疏散模拟、日照模拟等;（4）优化性与可出图性：建筑物的设计、施工以及后期的运营在整体的操作过程中本身就是一个不断优化的过程，bim模型技术不仅可以绘制常规的一些建筑设计图纸，还可以对设计中的各个构件图纸进行绘制、模拟，将建筑物进行整体的可视化展示，并根据其中可能出现的问题对设计图纸进行优化，使工程图纸能够展示的更加详细。
3 BIM技术的应用
BIM技术是建筑行业以计算机为基础的辅助类型技术。它的主要应用是以数据信息为前提，实现高精度完整性的模型构建，这其中数据库的建设尤为主要;它需要在这个技术运用的过程中精准的调用所要应用的数据进行参考。从而缩短建筑工程的周期，促进工程质量的提升，减少项目资金的流动，增加企业的经济效益。
3.1BIM技术的前期应用
在建筑施工的过程前期，BIM技术可以对建筑的工程进行相应的施工措施，能够根据建筑工程的具体内容进行建筑施工的计划、建筑施工的技能等多方面进行对比，之后生成模仿的方式。BIM技术可以精确地掌握建筑中的匮乏之处，从而提出相应的解决办法，对工程进行全面性的控制。BIM技术的应用可以减少住宅建筑的工程成本和整体的施工成本。
3.2 BIM技术在排水系统中的应用
在住宅建筑中，一个房子排水好坏起着决定性的作用，所以在排水系统上用了BIM技术，让它发挥出相应的作用。
通常情况下，排水系统的设计可以使用BIM技术进行三维视图的创设。
排水系统主要以楼层为基础，工作人员需要对每一个楼层的排水管进行绘制，然后将其串联成一个整体，然后用BIM技术做出一个三维视图，这样能够更好地观察管道与建筑主体的空间位置。
与此同时，此项技术还可以過滤掉不想用的设计图，工作人员可以再次进行挑选，有利于工程进度的提升。
3.3 BIM技术提高了工作效率和经济效益
在建筑的设计期间，BIM技术起到了一定的作用，主要体现在建筑的设计和实用性上，施工方在建筑施工的过程中通过运用BIM技术，掌握了相应的建筑参数，从根本上缩短了建筑施工的周期，大大地加强了工作的效率。BIM技术在设计方面有着协同的可行性，通过应用可以加强各单位工作人员的沟通和交流，改变传统的工作方式，节约成本，为建设方带来了绝大的敬意收益。
3.4合理布局
一个住宅建筑是需要进行抗震测试的，通过结构设和分析进行防震的设计，要反复地核算各个结构的承载力，让建筑在地震的情况下进行有效地控制，降低建筑结构的形变。在选择上要多方面考虑，规避活跃性强的地带，降低地震中的共振情况，以防地震中房屋建筑遭受严重的破坏，造成不必要的人员伤亡。
结论
随着人们对生活品质要求的不断提高，现代建筑设计中以BIM技术为代表的创新技术应用解决了传统建筑在空间结构、功能和艺术相结合的问题，并与新时期绿色建筑设计理念相融合，推动了包括住宅建筑在内的现代建筑体系的不断完善。然而，BIM 技术在住宅建筑设计中的应用依然要结合大量的实践经验，由此才能够充分发挥其优势，进而有效缩短建筑周期，提高住宅建筑设计质量，满足人们对于住宅建筑的不同需求。
参考文献
[1]王烘艳.BIM技术在住宅建筑设计中的应用[J].建材与装饰，2020（10）：72-73.
[2]万国龙.BIM技术在住宅建筑设计中的应用[J].建材与装饰，2020（02）：87-88.
[3]李芳.住宅建筑设计中BIM技术的整合运用分析[J].工程技术研究，2019，4（19）：48-49.
关键词：住宅建筑设计;BIM技术;运用
引言
现如今，住宅建筑设计除了确保最基本的住宅需求得到满足外，还致力于为人们提供一个安全、舒适甚至智能的环境。在以往的住宅建筑设计工作中，由于概念和方法相对落后，许多先进的设计方案难以实施，所形成的设计方案也难以指导施工。目前，随着信息技术的发展，越来越多的住宅建筑试图利用建模技术来建立三维模型，将住宅建筑设计中的多因素结合起来，以促进设计与工程实践的一致性，从而在一定程度上避免了设计与实际情况的较大误差。因此，住宅建筑设计需要重视和充分利用光纤传感技术，认识光纤传感技术的优点，掌握光纤传感技术的应用要点。
1什么是BIM技术
现代建筑行业BIM技术大火，但是还有很多人并不了解它，具体什么是BIM技术呢？
BIM技术在翻译成中文是建筑信息模型的意思，是一种新型的建筑设计方法，它是CAD之后的第二设计革命。与传统的纸图不同，BIM是空间和时间甚至更多维度的设计。它可以构建建筑物的三维模型，还可以添加时间的维度，大大地降低了施工方的施工难度。BIM技术给予了整个建筑的建造和使用过程中所需要的所有信息和数据，比如建筑的几何结构，工程施展的进度，以及整个建筑施工的价格信息等等。
现在我国较多的设计院都开始运用上了BIM技术，但是对于小的公司来讲，由于资金链的原因对于此技术的了解程度还是不足，运用这种理念的认知严重匮乏。建筑住宅的业主也不是非常了解此项技术，所以这项技术在某一些地方没有得到合理开发和运用，使其推行环境欠缺。而中国的人口较多，要求住宅的数量过于地大，而建筑行业的发展也尤为得快，在这个大的前提下我国的建筑行业给BIM技术提供了实践的空间。
BIM 的技术概念大约出现在30年前，直到2002年建筑业才将BIM应用到建筑设计中，这在业界很受欢迎。BIM 技术可以用于设计、建造、销售和管理建筑物。如今建筑的复杂性是如此之大，如果你仔细想想，这将是非常困难的，对于没有建筑学位的人来说，这将是非常困难的事情，这就是BIM的用武之地。
建筑物的正常设计需要各部门人员的合作与协调，以避免冲突。与网格标签技术有较好的设计协调性，使各部门的员工尽早解决设计冲突。BIM 还允许多维模拟，更多的信息，以及更好的优化后，使其更容易管理项目。BIM 对业主、设计师和建筑商来说都扮演着重要的角色。目前，国内各大机构也纷纷引进了光纤激光技术，随着时代的发展，我们相信光纤激光技术将在不久的将来成为建筑业的主流。
2 BIM技术的特点
BIM技术具有以下特点（1）可视化：BIM技术的可视化让人们可以将图纸上的线条形式用一种三维模型展示在我们面前，不但可以用来展示效果图，还可以将项目设计、建造运营过程中的沟通讨论决策都在可视化的状态下进行。（2）协调性：在进行建筑图纸的设计时，由于沟通不及时业主与设计师之间很容易产生碰撞，而BIM的协调作用不仅在于解决沟通过程中产生的碰撞问题，他可以利用BIM建筑信息模型生成协调数据，在建造前期针对产生的问题进行协调;（3）模拟性：bim技术的模拟性不只是模拟出建筑物的模型，还可以对一些虚拟的事物进行模拟，使其更加具体的展示在人们的面前;例如在设计过程中我们可以利用bim技术进行节能模拟、紧急疏散模拟、日照模拟等;（4）优化性与可出图性：建筑物的设计、施工以及后期的运营在整体的操作过程中本身就是一个不断优化的过程，bim模型技术不仅可以绘制常规的一些建筑设计图纸，还可以对设计中的各个构件图纸进行绘制、模拟，将建筑物进行整体的可视化展示，并根据其中可能出现的问题对设计图纸进行优化，使工程图纸能够展示的更加详细。
3 BIM技术的应用
BIM技术是建筑行业以计算机为基础的辅助类型技术。它的主要应用是以数据信息为前提，实现高精度完整性的模型构建，这其中数据库的建设尤为主要;它需要在这个技术运用的过程中精准的调用所要应用的数据进行参考。从而缩短建筑工程的周期，促进工程质量的提升，减少项目资金的流动，增加企业的经济效益。
3.1BIM技术的前期应用
在建筑施工的过程前期，BIM技术可以对建筑的工程进行相应的施工措施，能够根据建筑工程的具体内容进行建筑施工的计划、建筑施工的技能等多方面进行对比，之后生成模仿的方式。BIM技术可以精确地掌握建筑中的匮乏之处，从而提出相应的解决办法，对工程进行全面性的控制。BIM技术的应用可以减少住宅建筑的工程成本和整体的施工成本。
3.2 BIM技术在排水系统中的应用
在住宅建筑中，一个房子排水好坏起着决定性的作用，所以在排水系统上用了BIM技术，让它发挥出相应的作用。
通常情况下，排水系统的设计可以使用BIM技术进行三维视图的创设。
排水系统主要以楼层为基础，工作人员需要对每一个楼层的排水管进行绘制，然后将其串联成一个整体，然后用BIM技术做出一个三维视图，这样能够更好地观察管道与建筑主体的空间位置。
与此同时，此项技术还可以過滤掉不想用的设计图，工作人员可以再次进行挑选，有利于工程进度的提升。
3.3 BIM技术提高了工作效率和经济效益
在建筑的设计期间，BIM技术起到了一定的作用，主要体现在建筑的设计和实用性上，施工方在建筑施工的过程中通过运用BIM技术，掌握了相应的建筑参数，从根本上缩短了建筑施工的周期，大大地加强了工作的效率。BIM技术在设计方面有着协同的可行性，通过应用可以加强各单位工作人员的沟通和交流，改变传统的工作方式，节约成本，为建设方带来了绝大的敬意收益。
3.4合理布局
一个住宅建筑是需要进行抗震测试的，通过结构设和分析进行防震的设计，要反复地核算各个结构的承载力，让建筑在地震的情况下进行有效地控制，降低建筑结构的形变。在选择上要多方面考虑，规避活跃性强的地带，降低地震中的共振情况，以防地震中房屋建筑遭受严重的破坏，造成不必要的人员伤亡。
结论
随着人们对生活品质要求的不断提高，现代建筑设计中以BIM技术为代表的创新技术应用解决了传统建筑在空间结构、功能和艺术相结合的问题，并与新时期绿色建筑设计理念相融合，推动了包括住宅建筑在内的现代建筑体系的不断完善。然而，BIM 技术在住宅建筑设计中的应用依然要结合大量的实践经验，由此才能够充分发挥其优势，进而有效缩短建筑周期，提高住宅建筑设计质量，满足人们对于住宅建筑的不同需求。
参考文献
[1]王烘艳.BIM技术在住宅建筑设计中的应用[J].建材与装饰，2020（10）：72-73.
[2]万国龙.BIM技术在住宅建筑设计中的应用[J].建材与装饰，2020（02）：87-88.
[3]李芳.住宅建筑设计中BIM技术的整合运用分析[J].工程技术研究，2019，4（19）：48-49.