【摘 要】
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2002年，商业地产从房地产行业中独立出来便受到社会的广泛关注，一时间商业地产迅速红遍大江南北，长城内外，各地商业项目迅速发展，再加上国家出台了一系列调控住宅房地产政策，原来投
【机 构】
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西南财经大学经济数学学院,北京师范大学信息科学与技术学院
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2002年，商业地产从房地产行业中独立出来便受到社会的广泛关注，一时间商业地产迅速红遍大江南北，长城内外，各地商业项目迅速发展，再加上国家出台了一系列调控住宅房地产政策，原来投资于住宅地产的资金纷纷涌入商业地产，就在过去的几年中，“住宅限购”政策的出台，使许多大中型城市长久以来的“商住倒挂”时代宣告终结。但是，商业地产虽然近年来取得较大的发展，但仍存在不少问题，在商业地产酝酿与发展之际，泡沫开始滋生，潜在的风险也在积聚。本文分析了投资商业房产的风险。
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