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据有关资料统计．我国已建成的智能化住宅有70％以上运行不正常．更令人担忧的是．许多智能化建筑尤其是商品房小区入住后．相继出现了许多问题．上海智能化系统在物业管理中发挥作用的仅占20％，运行不正常、尚可使用的占45％．另有35％被遗弃。业主对室内安防、智能门禁，自动抄报系统以及智能停车管理系统的投诉一直居高不下：北京甚至在最基本的小区宽带接