2013年12月十八届三中全会通过的?关于全面深化改革若干重大问题的决定?(下面简称“决定”)，提出要加快推进房产税立法，适时推进改革，将房产税改革问题上升至国家问题。房产税具有增加地方财政收入、抑制房价上涨等的作用，特别在全面“营改增”地方财政陷入困境之后，有望作为地方主体税种。本文在探讨了国外实践和国内试点的基础上，以上海市试点为例，对上海地方财政收入现状以及房产税改革现状进行了综合分析。对比分析房产税改革试点前后的状况，依据现行搜集的相关数据，建立相关计量经济模型，测算上海房产税收入与地方财政收入的相关程度，从而全面分析推行房产税改革后上海市房产税收入与上海财政收入之间的相关性。并分析房产税改革过程中存在的问题，提出解决对策，希望能对我国房产税改革作出参考性建议。