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在居民收入快速增长的情况下,人们对住房的需求不断增长,助推了房地产业的快速发展,使得社会投资集中到房地产领域,但房地产市场受到政策与需求的影响较大,在房地产热的背后,房地产业面临较大的运营风险.如何加强房地产业的财务管理与成本控制,引起了社会的广泛关注.对此,本文分析房地产业财务管理与成本控制的现状,并提出相关的管理建议.