4月14日，阳光城集团（股票代码：000671.SZ）发布了2020年度业绩报告。报告期内，公司实现销售金额2，180亿，实现营业收入822亿元，同比增长34.60%;归母净利润52亿，同比增长29.85%。在以利润为导向的经营战略下，业绩保持高速增长。公司进一步将分红比例提高至30%，实现每10股派发现金红利3.81元（含税）。
　　 2020年全年，阳光城圆满完成了年初提出的六大工作目标，分别是：引入战略投资人、提升资本市场认可度、销售取得2000亿+、投资取得3000亿-5000亿货值、品质工程再提升以及10万+顺利交付，并取得了卓越业绩。
　　

净负债率同比下降43个百分点评级全面提升

　　 报告期内，公司提前半年实现了“三道红线”由橙档降至黄档，净负债率于2020年末降至94.90%，同比下降43个百分点;现金短债比1.53，保持高于1。此外，公司有息负债总额为1060亿元，在前三年有息负债规模保持平稳的基础上，降负债又实现了突破;同时有息负债保持良性结构，短长比3：7，非银占比继续降至20.34%。
　　 得益于公司基本面的持续改善和降杠杆成效，公司在过去一年中获得境内外评级机构多家上调评级：境内评级方面，中诚信AA+主体评级展望由稳定提升至正面;境外评级方面，穆迪上调公司主体评级由B2正面上调至B1稳定，中诚信亚太首评BB稳定突破公司境外最高评级，联合国际上调公司主体评级由BB-稳定上调至BB稳定，惠誉上调公司债项评级由B稳定上调至B+稳定。以上评级提升为公司继续降低融资成本、优化融资结构、提高经营安全性奠定了坚固基石。
　　

精准把握投资节奏聚焦一、二线高增长城市群

　　 年报显示，阳光城2020年精准把握投资节奏，在2020年上半年的土拍窗口期以低溢价在城市群和省会城市加速拿地，同时精准研判市场，加大南方区域布局以优化新增土储结构。2020年，公司全年共计支付总地价707亿元，其中权益地价402亿元，新增确权总货值1800亿元，一、二线货值占比约70%，大福建、长三角、珠三角占比约63%。同时，阳光城拓展多种拿地方式，额外锁定货值约1289亿元，2020年共计新增土储3091亿元。
　　 截至报告期末，公司总可售面积4，252万平方米（土储4252），可售货值5，627亿元。在城市能级分布上，一线城市占比26%，二线城市占比50%。在区域分布上，三大城市群合计占比51%，大福建占比13%，其他区域以分布在省會城市为主。总土储战略性聚焦一、二线城市带和最具发展潜力的成长性城市。
　　

品质工程再见成效“绿色智慧家”IP项目全覆盖

　　 2020年，阳光城品质工程迎来了新的阶段性成果。产品设计方面，贵阳望乡、昆明滇池半山、重庆悦江山等一系列标杆产品成功亮相，备受市场好评;同时，公司2020年优秀项目获奖总数量从2019年的84个增至2020年的158个，其中地产设计大奖16个、金盘奖38个、园冶杯17个。工程方面，阳光城推广采用“352”建造体系，严控工程品质，保证工程质量;实施“6+1”品质提升行动，围绕外立面、精装修、园林景观、机电、地下室、门窗及结构安全，全面提升工程品质。
　　 公司于2020年初完成了“绿色智慧家”从1.0到2.0的产品迭代，截至2020年末，全国落地授牌的“绿色智慧家”项目超65个，总建筑面积实现再翻一倍超过1000万平方米，且在报告期内首次实现交付。此外，“绿色智慧家”产品技术持续升级，“恒温、恒湿、恒氧”和“毫米波雷达智慧家系统”等精细化研发成果实现落地，响应国家低碳战略。
　　

2021引战元年开启全新十年征程

　　 2020年阳光城引进泰康成为战略投资人，成为房地产行业下半场惟一一家成功引入险资战投的房企，入股比例高达13%。根据协议，泰康保险集团与阳光控股将本着依法合规、平等互利、全面合作、合作双赢的原则，在各自擅长的领域相互支持，相互促进，平等互利，优势互补，未来，双方将聚焦在环保、教育、地产、医疗、健康、养老等领域，发挥各自资源优势，全方位深化合作能级，相互赋能，共建高质量发展“护城河”。
　　 2021年是阳光城十年业绩承诺的启动元年，站在新的起点，且在越来越多的“神队友”的助力下，阳光城将继续守住“规模上台阶、品质树标杆”的战略初心，稳健经营、蓄力创新、打磨品质、十载砥砺，向着成为有理想、有信念、有口碑、可传承、可持续发展的受社会尊敬的典范企业而继续拼搏前进。