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通过比较城镇和农村的住房情况，分析城市中心的高房价、农村的空心村以及城乡结合部的小产权房问题，认为我国房地产市场的诸多乱象，其根源是我国现行土地制度不合理。十八届三中全会提出新土改，尤其允许农村集体经营性建设用地在符合规划和用途管制前提下入市，不仅将有效压缩小产权房存在的空间、抑制高房价，同时也将发掘农村土地的真实价值。