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伴随着经济的发展,越来越多的人成为有车一族,小区车位车库就变得越发紧张,小区车位车库归属的矛盾越来越多。本文主要从小区车位车库的定性与分类着手,分析了小区车位车库归属的法律性质和学术界的观点。通过对国内外法律法规、司法解释和司法实践的分析,结合我国《物权法》第74条的规定,提出了几点关于解决小区车位车库的归属建议。