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看淡城镇化与城市群对土地的依赖 城镇化是拉动中国经济新一轮增长的关键,其实不然。中国城镇化体现在很多方面,包括建造房子。截至去年年底,全国住宅用地的在建面积26.1675公顷,未开工面积10.05万公顷。按照人均25平方米的居住用地计算,完全足够10亿人居住,这说明中国的房地产已经过剩了。