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本文将项目风险管理的相关理论与西安市澜湾商品房建设项目实际密切结合,以该项目的销售管理阶段为研究对象,识别了本项目在本阶段的风险因素,借助盈亏平衡分析方法评估了这些因素的风险程度,并针对如何控制项目销售管理阶段的风险,提出了相应的控制措施,以为加强本项目销售管理阶段的风险管理提供充分依据.