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【摘 要】 建筑业的发展已经逐渐成为我国的支柱性产业。在经济全球化的发展下，我国的建筑行业迎来了国际建筑行业的挑战。在建筑工程实施的过程中，对其进行科学化的管理，用相应的措施将建筑工程中所涉及的阻碍性因素及时处理掉，促进我国建筑业的未来发展。
【关键词】 建筑业；科学管理；策略
引言
建筑业是我国经济发展的主要产业，它在国民经济中占有重要地位。就目前而言，我国的建筑业发展较快，获得了较好的成绩，在世界建筑业中逐渐崭露头角。但不能否认的是，我国在建筑领域，特别是在建筑管理方面与世界上发达国家的管理制度相比较还存在着不小的差距，而我国在加入世贸组织后，差距逐渐突显出来，大大降低了国际竞争力。我们应该结合国际建筑管理制度并分析我国在建筑管理中所存在的阻碍性问题，并找出相应的解决方案，使建筑管理体制得到更好的发展。
一、简述建筑业的发展趋势
伴随着建筑业逐渐国际化，尤其是在加入世贸组织之后，建筑业的管理模式逐渐与国际化相靠拢，从而进行相应的发展。
（一）工程项目的投资以及建设方式
工程的项目投资以及建设方式逐渐越来越多样化，特别是较大型的基础设施建设项目，在政府采用鼓励政策的同时，吸引外资、企业出资和私人进行投资等，并加入到工程项目的建设中去，同时监管工程项目。
（二）工程的承发包模式发生改变
对国内的城市而言，尤其是北京、广州以及深圳等地区，工程的承发包模式逐渐脱离了传统模式，曾经的传统施工承包制已不能满足现在的市场了。例如深圳地铁工程在施工中便应用了 BT（即建设-移交）项目模式，项目的运行通过项目公司完成总承包，并且进行融资、建设、待验收合格后再移交给业主。
（三）项目管理模式的改变
随着项目的调整以及对财政支出结构的完善，在国家投资时，不一定会出现在竞争性以及经营性的领域中，而是着重于保障公共服务领域的需求。而城镇化进程的逐渐加快，城市的基础设施建设已逐步走进城市政府中，以此来提升城市的竞争力、为市民提供了质量较高的公共服务，所以，政府投资工程的实施会逐渐形成专业化的管理制度，政府的投资工程可以理由新的承发包方式、合约方式以及项目管理方式的探索，促进整个行业的发展进程。
（四）精益求精的施工技术
想要使建筑工程具有安全可靠性，同时还有良好质量，就要实施以人为本的原则，管理者一定要做到对工程每个项目的工作以及各个环节都要做到并认真负责、一丝不苟从而达到精益求精。一项建筑工程的完成时间有长有短。在建筑工程项目中需要勘测、设计、施工、监管等几十个环节或者上百道工序，每一个环节的管理如果出现问题将要影响到整个工程的施工进度。
二、提升建筑管理人员的专业素质
建筑管理在建设活动中有着较重要的地位，建筑管理从业人员近几年来增加过快。不但包含了专业从事建筑管理业务的人员，还包括了其他专业技术人员，他们都来加入到建筑管理专业人才的队伍中来，在隊伍不断壮大的同时，各专业的技术人员素质也高低不同，因此需要加强建筑管理专业人员的综合素养，有利于建筑工程管理的发展。
就目前而言，我国政府已经确立了社会发展的新理念———科学发展观。新的科学理念更加注重社会要“以人为本”，并且还要达到全面发展。因此“以人为本”同样是包括建筑行业在内的所有行业在进行管理的根本条件。管理在本质上是对被管理者的行为进行一种有主观意识的控制极其调整。“以人为本”是企业管理的根本内容，同样也是建筑行业管理制度的基本准则。
在我国的人才市场中，极其缺少高水平的项目管理人才，即使在国内的大学以及大多是的培训机构都在培养建筑管理方面的专业技术人才，但不论实在在数量上还是在质量上都远远达不到社会的需求，因此很难与国际上高水平的项目管理人员进行行业竞争。所以要加快建筑管理学科的发展，对科学加大投资，并培养出一批高质量的管理人才。
三、强化政府职能的监管力度，完善管理方式
就目前国际上所发展的趋势能够看出，政府在组建环境、交通、建筑一体化的部门职能，从而达到集中管理、做简便机构的的目的，同时还能够打破各部门之间的隔阂，可以共同工作，相互协调发展。而我国现在所处的问题就是部门种类较多，各职能部门虽分工不同，但部门之间没有良好的沟通。导致了审批程序相对较复杂并且繁琐，同时还影响了外商投资。
政府的建筑管理职能部门应该以行业和企业作为管理对象，应该转变到以行业和企业所实行的建筑活动为管理对象，逐渐向真正的市场监管方向进行转变。并建立合理有序的市场退出机制制度，对于政府将要退出普遍性的市场管理而言，这并不意味着政府放松监督管理，反而是着重于对关系公共利益的市场活动，将其规划为重点并对其进行监督管理，同时还要集中力量加强对不正当的竞争或者过度竞争所带来的不公平的交易手段的监管，加强对环境的保护、保证建筑生产安全、工程质量等涉及第三方或群众公众生命及财产安全事务的监督管理。
我国的政府建设主管部门会利用法律、行政以及经济手段来完善建筑市场，并逐渐形成了完整的建筑生产以及过程，以此来确保证建筑业的发展进程。随伴着公共行政管理体制的提出，将与社会每个层面通过合作、讨论、形成合作伙伴、确立共同的目标等方式来实施对公共事务的监督管理，其根本是政府能够与公民对公共生活进行合作并达到良好的管理，进而使公共管理的活动突显在公民的生活中。
四、建筑管理方法的探索
（一）大力发展电子政务，将强诚信建设
政府管理信息化与电子政务建设以及政府管理制度相结合，应该从各个部门的业务入手，利用信息网络技术，重新组合、完善以及优化行政每个流程，这样既可以增加政务的透明度，又能够提升政府的工作效率。通过信息技术来加强政府主管部门的服务职能。创建政府工程的信息管理系统，对政府投资工程进行相应的监督管理，从而达将工作透明度提升，提升工程的总体质量、降低工程所用成本、促进管理效率的提升。
（二）调整建筑业的结构，提升自身竞争力
中央经济工作曾在会议中提出，想要“加快结构的调整，从而提高经济增长以及质量”，同时还需要“逐渐形成适应市场经济的发展要求的结构，并且要调整创建新制度”。所以，建设行政主管部门更应该加大力度投身于服务企业，将企业结构调整的阻碍性因素得以解决，从中进行行业结构的研究和新方向的调整。
（三）加强建筑管理的国际化合作
国际化贸易活动是国际经济增长的重要部分。在此种情况下，建筑市场显现出国际化的特点来。对我国的建筑企业来说机遇与挑战并存。这样不仅能够使政府行业的管理水平得到提升，还能加强建筑企业在国际中的竞争力，可以通过项目管理手段以及途径得到创新。可以通过合作创建中外不同部门，例如政府、企业、学会等参加的合作类项目，通过各自身的优势，来达到合作的目的。带动建筑管理在国际上的发展。
结束语：
建设主管部门不单要加强政府市场的监管职能，还要引导市场的经济发展；既要有效地促进行业结构调整，还要重视利益的发展。通过构建新的政府部门、公共利益与建筑市场主体的合作关系，使得政府部门更好的为社会公共利益所服务。探究国际建筑管理的发展的进程，从而解决自身问题，提升自身竞争力，使自己能够很好的面对机遇和挑战。
参考文献：
[1] 王恩坤.关于建筑施工管理方法探究[J].城市建设理论研究（电子版），2012（2）.
[2] 张苏红.建筑主体结构工程的施工技术管理方法分析[J].建筑工程技术与设计，2014（5）.
[3] 冷长宏.关于建筑工程质量安全监督有效开展的策略探究[J].城市建设理论研究（电子版），2014（27）.
【关键词】 建筑业；科学管理；策略
引言
建筑业是我国经济发展的主要产业，它在国民经济中占有重要地位。就目前而言，我国的建筑业发展较快，获得了较好的成绩，在世界建筑业中逐渐崭露头角。但不能否认的是，我国在建筑领域，特别是在建筑管理方面与世界上发达国家的管理制度相比较还存在着不小的差距，而我国在加入世贸组织后，差距逐渐突显出来，大大降低了国际竞争力。我们应该结合国际建筑管理制度并分析我国在建筑管理中所存在的阻碍性问题，并找出相应的解决方案，使建筑管理体制得到更好的发展。
一、简述建筑业的发展趋势
伴随着建筑业逐渐国际化，尤其是在加入世贸组织之后，建筑业的管理模式逐渐与国际化相靠拢，从而进行相应的发展。
（一）工程项目的投资以及建设方式
工程的项目投资以及建设方式逐渐越来越多样化，特别是较大型的基础设施建设项目，在政府采用鼓励政策的同时，吸引外资、企业出资和私人进行投资等，并加入到工程项目的建设中去，同时监管工程项目。
（二）工程的承发包模式发生改变
对国内的城市而言，尤其是北京、广州以及深圳等地区，工程的承发包模式逐渐脱离了传统模式，曾经的传统施工承包制已不能满足现在的市场了。例如深圳地铁工程在施工中便应用了 BT（即建设-移交）项目模式，项目的运行通过项目公司完成总承包，并且进行融资、建设、待验收合格后再移交给业主。
（三）项目管理模式的改变
随着项目的调整以及对财政支出结构的完善，在国家投资时，不一定会出现在竞争性以及经营性的领域中，而是着重于保障公共服务领域的需求。而城镇化进程的逐渐加快，城市的基础设施建设已逐步走进城市政府中，以此来提升城市的竞争力、为市民提供了质量较高的公共服务，所以，政府投资工程的实施会逐渐形成专业化的管理制度，政府的投资工程可以理由新的承发包方式、合约方式以及项目管理方式的探索，促进整个行业的发展进程。
（四）精益求精的施工技术
想要使建筑工程具有安全可靠性，同时还有良好质量，就要实施以人为本的原则，管理者一定要做到对工程每个项目的工作以及各个环节都要做到并认真负责、一丝不苟从而达到精益求精。一项建筑工程的完成时间有长有短。在建筑工程项目中需要勘测、设计、施工、监管等几十个环节或者上百道工序，每一个环节的管理如果出现问题将要影响到整个工程的施工进度。
二、提升建筑管理人员的专业素质
建筑管理在建设活动中有着较重要的地位，建筑管理从业人员近几年来增加过快。不但包含了专业从事建筑管理业务的人员，还包括了其他专业技术人员，他们都来加入到建筑管理专业人才的队伍中来，在隊伍不断壮大的同时，各专业的技术人员素质也高低不同，因此需要加强建筑管理专业人员的综合素养，有利于建筑工程管理的发展。
就目前而言，我国政府已经确立了社会发展的新理念———科学发展观。新的科学理念更加注重社会要“以人为本”，并且还要达到全面发展。因此“以人为本”同样是包括建筑行业在内的所有行业在进行管理的根本条件。管理在本质上是对被管理者的行为进行一种有主观意识的控制极其调整。“以人为本”是企业管理的根本内容，同样也是建筑行业管理制度的基本准则。
在我国的人才市场中，极其缺少高水平的项目管理人才，即使在国内的大学以及大多是的培训机构都在培养建筑管理方面的专业技术人才，但不论实在在数量上还是在质量上都远远达不到社会的需求，因此很难与国际上高水平的项目管理人员进行行业竞争。所以要加快建筑管理学科的发展，对科学加大投资，并培养出一批高质量的管理人才。
三、强化政府职能的监管力度，完善管理方式
就目前国际上所发展的趋势能够看出，政府在组建环境、交通、建筑一体化的部门职能，从而达到集中管理、做简便机构的的目的，同时还能够打破各部门之间的隔阂，可以共同工作，相互协调发展。而我国现在所处的问题就是部门种类较多，各职能部门虽分工不同，但部门之间没有良好的沟通。导致了审批程序相对较复杂并且繁琐，同时还影响了外商投资。
政府的建筑管理职能部门应该以行业和企业作为管理对象，应该转变到以行业和企业所实行的建筑活动为管理对象，逐渐向真正的市场监管方向进行转变。并建立合理有序的市场退出机制制度，对于政府将要退出普遍性的市场管理而言，这并不意味着政府放松监督管理，反而是着重于对关系公共利益的市场活动，将其规划为重点并对其进行监督管理，同时还要集中力量加强对不正当的竞争或者过度竞争所带来的不公平的交易手段的监管，加强对环境的保护、保证建筑生产安全、工程质量等涉及第三方或群众公众生命及财产安全事务的监督管理。
我国的政府建设主管部门会利用法律、行政以及经济手段来完善建筑市场，并逐渐形成了完整的建筑生产以及过程，以此来确保证建筑业的发展进程。随伴着公共行政管理体制的提出，将与社会每个层面通过合作、讨论、形成合作伙伴、确立共同的目标等方式来实施对公共事务的监督管理，其根本是政府能够与公民对公共生活进行合作并达到良好的管理，进而使公共管理的活动突显在公民的生活中。
四、建筑管理方法的探索
（一）大力发展电子政务，将强诚信建设
政府管理信息化与电子政务建设以及政府管理制度相结合，应该从各个部门的业务入手，利用信息网络技术，重新组合、完善以及优化行政每个流程，这样既可以增加政务的透明度，又能够提升政府的工作效率。通过信息技术来加强政府主管部门的服务职能。创建政府工程的信息管理系统，对政府投资工程进行相应的监督管理，从而达将工作透明度提升，提升工程的总体质量、降低工程所用成本、促进管理效率的提升。
（二）调整建筑业的结构，提升自身竞争力
中央经济工作曾在会议中提出，想要“加快结构的调整，从而提高经济增长以及质量”，同时还需要“逐渐形成适应市场经济的发展要求的结构，并且要调整创建新制度”。所以，建设行政主管部门更应该加大力度投身于服务企业，将企业结构调整的阻碍性因素得以解决，从中进行行业结构的研究和新方向的调整。
（三）加强建筑管理的国际化合作
国际化贸易活动是国际经济增长的重要部分。在此种情况下，建筑市场显现出国际化的特点来。对我国的建筑企业来说机遇与挑战并存。这样不仅能够使政府行业的管理水平得到提升，还能加强建筑企业在国际中的竞争力，可以通过项目管理手段以及途径得到创新。可以通过合作创建中外不同部门，例如政府、企业、学会等参加的合作类项目，通过各自身的优势，来达到合作的目的。带动建筑管理在国际上的发展。
结束语：
建设主管部门不单要加强政府市场的监管职能，还要引导市场的经济发展；既要有效地促进行业结构调整，还要重视利益的发展。通过构建新的政府部门、公共利益与建筑市场主体的合作关系，使得政府部门更好的为社会公共利益所服务。探究国际建筑管理的发展的进程，从而解决自身问题，提升自身竞争力，使自己能够很好的面对机遇和挑战。
参考文献：
[1] 王恩坤.关于建筑施工管理方法探究[J].城市建设理论研究（电子版），2012（2）.
[2] 张苏红.建筑主体结构工程的施工技术管理方法分析[J].建筑工程技术与设计，2014（5）.
[3] 冷长宏.关于建筑工程质量安全监督有效开展的策略探究[J].城市建设理论研究（电子版），2014（27）.