【摘 要】
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众所周知,中国近些年最火的就是炒房,经过这么多年的积累,依靠国家越来越完善的制度以及国家的宏观调控,现在中国的房价涨幅在一定程度上得到了控制。但对于旅游地产来说,旅
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众所周知,中国近些年最火的就是炒房,经过这么多年的积累,依靠国家越来越完善的制度以及国家的宏观调控,现在中国的房价涨幅在一定程度上得到了控制。但对于旅游地产来说,旅游景区住宿房价却持续大幅增长,当然这也有一部分通货膨胀的原因。据有关数据显示,自2014年5月以来,经济型连锁酒店房价普遍上涨20%~50%,尽管如此,景区仍然呈现"一房难求"的现状,但淡季空置房现象比较严重。本文针对这一现状,就小型私营旅游度假地产提出类似于滴滴打车的解决方案,能在一定程度上解决旅游度假地产淡季空置房问题,与此同时,本文还深入探讨了建立合适的网络租房体系所带来的益处:既比传统的整年待租和交给房产中介公司进行租赁交易的方式效率高,也比旺季待租淡季从事其它行业的方式提供更多房源给需求者,不致于住宿供不应求而造成价格过高,更利于稳定旅游房产市场,使旅游景区度假房产得到更为优化的配置。
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