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“房价收入比”常被用来描述分析居民住房购买力,是一个国家或一个城市的年平均上市房价与居民年平均收入之比.本文以国内外学者对房价收入比计算方式的研究为基础,选择和修正了前人的计算公式,以此计算浙江省11个地级市的房价收入比,并利用抵押贷款等额还款模型估算出房价收入比的合理区间.结合杭州市的实地调研,进行综合分析,试图为政府政策制定提供依据和参考.