【摘 要】
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本文在租售比理论分析的基础上,根据青岛市土地出让和房地产市场交易案例,建立了青岛市合理租售比计算模型,测算了城区各级别土地的实际租售比。结果显示,青岛市城区各级别实
【机 构】
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山东师范大学人口·资源与环境学院,青岛衡信土地房地产评估咨询有限公司,
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本文在租售比理论分析的基础上,根据青岛市土地出让和房地产市场交易案例,建立了青岛市合理租售比计算模型,测算了城区各级别土地的实际租售比。结果显示,青岛市城区各级别实际租售比与合理租售比差异较大,表明青岛市房地产市场存在一定的泡沫。本文对其原因进行了分析,并提出了相关建议,以期引导青岛市房地产市场健康稳定发展。
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