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房地产业是国民经济的支柱，房地产业的健康发展与否关系到我国国民经济的安全，所以对房地产业发展的监控尤其重要，造成金融市场和房地产泡沫的原因主要包括资本膨胀、流动性过剩等宏观经济因素，以及市场主体盲目跟从等微观经济因素，同时包括政府监管不当等非经济因素。为根治金融和房地产泡沫，我国应加强金融监管，转变经济增长方式以促进经济持续健康发展。