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摘要：随着人们物质生活水平的提高，暖通空调设备走进了千家万户。但是在暖通空调安装过程中，依然存在很多问题无法解决，严重危害建筑工程的安全。暖通空调的主要作用就是通风、供暖、调节空气等，是现代建筑工程中必不可少的组成部分。随着科学技术的发展，暖通空调也出现很多新技术与新产品，极大地提升了现代生活质量。从当前的实际情况来分析，暖通空调的大量应用使得人们的生活更加地舒适，也更加健康，所以需要充分重视建筑暖通空调设备管理与维护。
关键词：暖通空调系统;设备管理;维护策略
建筑暖通空调项目专业性非常强，是建筑工程中不可缺少的一部分，其施工主要包括通风空调工程、供热工程等，其安装施工质量直接影响建筑整体质量和性能。近年来，人们对建筑物的质量和性能要求越来越高，而建筑暖通空调施工质量直接影响建筑物的整体质量和性能，因此设备管理与维护也就随之得到人们的重视。
1 暖通空调设备故障分类
1.1 根据性质分类。①自然故障。主要指设备系统运行中，自身原因引起的故障。②人为故障。因操作人员因素引起的设备故障。
1.2 根据程度分类。①硬故障。主要指设备及元件完全失效，其发生比较突然，破坏性大，但检测难度不高，风机启动不正常或阀门卡住是比较常见的。②软故障。主要指系统设备或元件长时间使用，因严重疲劳、磨损及腐蚀等引起失效产生故障。实际运行中，其发生概率大，检测难度高，一定程度上造成的危害明显大于硬故障。
1.3 根据故障器件分类。①组件故障。主要指风机会水泵等出现故障无法正常运行，制冷机效率明显下滑。②传感器故障。具体指设备系统各种传感器出现偏差、精度降低及偏移等异常情况。
1.4 根据发生具体位置分类。①水侧故障。指制冷机与水系统设备（水泵、水塔）出现故障。②空气侧故障。指变风量末端及空气处理器出现问题。
2 暖通空调系统设备管理及维护策略
2.1 合理设置管线
建筑暖通空调安装是机电专业中比较复杂的施工项目，涉及的管线非常多，因此需要科学合理的布置好管线。其合理设置具体表现在如下几个方面：第一，在进行建筑暖通空调正式施工之前，条件允许的企业可以利用BIM技术进行模拟，针对管线交叉情况提出科学的解决方案，保证暖通空调管线布置的高度、位置与设计要求相符，并且不会影响到其他专业管线的布置和发挥作用。第二，严格按照原则敷设管道。小管需要围绕大管;有压力管道与无压力管道的施工设置路线相近或者是相同时，需要以无压力管道优先;如果在管线施工中影响到建筑物的净高，则需要与结构专业的技术人员进行沟通。第三，对于有坡度要求的管线施工，需要保证坡度符合施工要求。第四，在管线并列安装的施工中，需要确保管道质量合格，避免彼此之间受到压力的影响而出现变形;管道的施工需要与图集相符，满足规范要求，并且需要在安装之前测量相关尺寸，而后才可以进行排管施工，这样可以保证管道之间排布的距离满足需求，可以避免返工。
2.2 信息数据
一般在暖通系统的运行进程中，会产生多种参数值，假如其中的参数值属于规定的数值范围，那么暖通空调系统设备就能够正常的运行和使用，但是假如参数值不正常，就可能会产生一些故障问题。所以说，作为暖通空调系统设备维护管理人员，其要对设施运行过程中产生的参数值实行收录和整理，从而借助空调故障问题模型，解析暖通空调系统在运行中产生的各种参数数值，进而高效地处理问题。
2.3 组建智能识别系统
暖通空调系统设备管理和维护人员需要在维修设备的过程中需要紧密融合参数模型以及参数值的收录数据信息，从而清晰的划分设备故障问题出现的种类和形式，以此来组建智能识别系统，确保暖通空调系统在日常使用的过程中能够借助自动识别技术自动检查设备问题。但是自动识别技术的运用过程中，工作人员还需要对系统内部的数据信息使用划分，从而借助优质的维护管理方案，强化暖通空调系统设备管理维护效果，强化智能识别系统的实用效果。智能识别系统能够全面的监控我国暖通空调系统的运行流程和管理过程，为维护管理效果的提升奠定坚实的基础。
2.4 完善故障防护体系
在工业生产中，作为一种自动化装备，暖通空调设备处理非常重要。比如，对于暖通设备運行中，“重用轻修”现象普遍存在，因暖通设备安装盲目，加大了后期调控难度，同时暖通设备安全保护意识淡薄，使得空调暖通设备无法实现协调运行。因而，在实际工作中，要转变落后思想意识，正确认识建设抢修中心的意义，从思想上对暖通设备故障处理的作用形成正确认识，以此坚强暖通设备安防保护。（1）重视设备更新。受各种条件影响，体制与管理作用影响下，有的企业配备的暖通设备落后，比如，设备存在严重的老化问题，有的主控设备使用异常，抢修或更换都会增加抢修人员工作难度。设备严重老化，一定程度上不利于有序开展设备抢修，由此加大了电工人员操作难度。因而企业要加强设备升级，对机电与暖通设备做好定期更新，以此提高设备运行效率。（2）安防检测。实际工作中，安防能够确保顺利进行抢修工作，以防影响暖通设备系统调度流程，增强整个调度系统的稳定性。
2.5 设备故障检测
2.5.1 传感器检测
在现代化信息技术的迅猛发展进程中，各种先进科学的技能逐步引用到了我国暖通空调系统设施的管理和维护工作中，主要是为了保障空调的运行效果和管理质量，其中较为常见的就是传感器检测技能，其在具体使用的过程中，需要借助空调系统的设施参数值的波动情况，寻找出具体的问题区域，从而在自动识别技术的协助下，准确的找出故障点。在传感器的安装和使用过程中，维护管理人员可以快速的了解到暖通空调系统设备出现的问题，并做出高效地处理和改进，以此来强化暖通空调系统的正常运行效果，增强设备管理维护质量。
2.5.2 神经网络故障判断和故障树检测
对于暖通空调系统的运行而言，其具有一定的繁冗性和复杂性，并且其内部的系统结构众多，分工较为明确，如果其中一个系统出现问题，则会影响整个暖通空调系统的日常运行效果，给群众带来极其不便的使用效果。所以说，在此过程中，维护管理人员就需要借助神经网络故障判断和故障树检测技能来组建一个相对完整的问题故障分析模型，通过对问题数据的深入解析，以及全面监控，最终把暖通空调系统设备管理维护过程中可能出现的问题实行分类和排查，争取从一开始就杜绝暖通空调系统设备管理维护过程中出现的问题。
3 结语
现代暖通空调设备系统发展中，是利用故障诊断技术，结合设备实际运行状态，合理制定维修计划，有的放矢地进行设备维修与维护。采用科学和数字化设备状态管理模式取代传统模糊而感官化，以经验为主的设备管理模式。很大程度上，智能化设备管理能够为业主、用户及维护人员提供工作便利，应用先进设备管理技术，利于节省运行成本、提高能源使用效率，确保系统正常运行。
参考文献：
[1]欧阳金.论暖通空调设备安装的施工问题及对策[J].科学技术创新，2019（21）：103-104.
[2]张炜新.试析现代暖通空调设备安装的施工问题与解决对策[J].河南建材，2019（02）：181-182.
关键词：暖通空调系统;设备管理;维护策略
建筑暖通空调项目专业性非常强，是建筑工程中不可缺少的一部分，其施工主要包括通风空调工程、供热工程等，其安装施工质量直接影响建筑整体质量和性能。近年来，人们对建筑物的质量和性能要求越来越高，而建筑暖通空调施工质量直接影响建筑物的整体质量和性能，因此设备管理与维护也就随之得到人们的重视。
1 暖通空调设备故障分类
1.1 根据性质分类。①自然故障。主要指设备系统运行中，自身原因引起的故障。②人为故障。因操作人员因素引起的设备故障。
1.2 根据程度分类。①硬故障。主要指设备及元件完全失效，其发生比较突然，破坏性大，但检测难度不高，风机启动不正常或阀门卡住是比较常见的。②软故障。主要指系统设备或元件长时间使用，因严重疲劳、磨损及腐蚀等引起失效产生故障。实际运行中，其发生概率大，检测难度高，一定程度上造成的危害明显大于硬故障。
1.3 根据故障器件分类。①组件故障。主要指风机会水泵等出现故障无法正常运行，制冷机效率明显下滑。②传感器故障。具体指设备系统各种传感器出现偏差、精度降低及偏移等异常情况。
1.4 根据发生具体位置分类。①水侧故障。指制冷机与水系统设备（水泵、水塔）出现故障。②空气侧故障。指变风量末端及空气处理器出现问题。
2 暖通空调系统设备管理及维护策略
2.1 合理设置管线
建筑暖通空调安装是机电专业中比较复杂的施工项目，涉及的管线非常多，因此需要科学合理的布置好管线。其合理设置具体表现在如下几个方面：第一，在进行建筑暖通空调正式施工之前，条件允许的企业可以利用BIM技术进行模拟，针对管线交叉情况提出科学的解决方案，保证暖通空调管线布置的高度、位置与设计要求相符，并且不会影响到其他专业管线的布置和发挥作用。第二，严格按照原则敷设管道。小管需要围绕大管;有压力管道与无压力管道的施工设置路线相近或者是相同时，需要以无压力管道优先;如果在管线施工中影响到建筑物的净高，则需要与结构专业的技术人员进行沟通。第三，对于有坡度要求的管线施工，需要保证坡度符合施工要求。第四，在管线并列安装的施工中，需要确保管道质量合格，避免彼此之间受到压力的影响而出现变形;管道的施工需要与图集相符，满足规范要求，并且需要在安装之前测量相关尺寸，而后才可以进行排管施工，这样可以保证管道之间排布的距离满足需求，可以避免返工。
2.2 信息数据
一般在暖通系统的运行进程中，会产生多种参数值，假如其中的参数值属于规定的数值范围，那么暖通空调系统设备就能够正常的运行和使用，但是假如参数值不正常，就可能会产生一些故障问题。所以说，作为暖通空调系统设备维护管理人员，其要对设施运行过程中产生的参数值实行收录和整理，从而借助空调故障问题模型，解析暖通空调系统在运行中产生的各种参数数值，进而高效地处理问题。
2.3 组建智能识别系统
暖通空调系统设备管理和维护人员需要在维修设备的过程中需要紧密融合参数模型以及参数值的收录数据信息，从而清晰的划分设备故障问题出现的种类和形式，以此来组建智能识别系统，确保暖通空调系统在日常使用的过程中能够借助自动识别技术自动检查设备问题。但是自动识别技术的运用过程中，工作人员还需要对系统内部的数据信息使用划分，从而借助优质的维护管理方案，强化暖通空调系统设备管理维护效果，强化智能识别系统的实用效果。智能识别系统能够全面的监控我国暖通空调系统的运行流程和管理过程，为维护管理效果的提升奠定坚实的基础。
2.4 完善故障防护体系
在工业生产中，作为一种自动化装备，暖通空调设备处理非常重要。比如，对于暖通设备運行中，“重用轻修”现象普遍存在，因暖通设备安装盲目，加大了后期调控难度，同时暖通设备安全保护意识淡薄，使得空调暖通设备无法实现协调运行。因而，在实际工作中，要转变落后思想意识，正确认识建设抢修中心的意义，从思想上对暖通设备故障处理的作用形成正确认识，以此坚强暖通设备安防保护。（1）重视设备更新。受各种条件影响，体制与管理作用影响下，有的企业配备的暖通设备落后，比如，设备存在严重的老化问题，有的主控设备使用异常，抢修或更换都会增加抢修人员工作难度。设备严重老化，一定程度上不利于有序开展设备抢修，由此加大了电工人员操作难度。因而企业要加强设备升级，对机电与暖通设备做好定期更新，以此提高设备运行效率。（2）安防检测。实际工作中，安防能够确保顺利进行抢修工作，以防影响暖通设备系统调度流程，增强整个调度系统的稳定性。
2.5 设备故障检测
2.5.1 传感器检测
在现代化信息技术的迅猛发展进程中，各种先进科学的技能逐步引用到了我国暖通空调系统设施的管理和维护工作中，主要是为了保障空调的运行效果和管理质量，其中较为常见的就是传感器检测技能，其在具体使用的过程中，需要借助空调系统的设施参数值的波动情况，寻找出具体的问题区域，从而在自动识别技术的协助下，准确的找出故障点。在传感器的安装和使用过程中，维护管理人员可以快速的了解到暖通空调系统设备出现的问题，并做出高效地处理和改进，以此来强化暖通空调系统的正常运行效果，增强设备管理维护质量。
2.5.2 神经网络故障判断和故障树检测
对于暖通空调系统的运行而言，其具有一定的繁冗性和复杂性，并且其内部的系统结构众多，分工较为明确，如果其中一个系统出现问题，则会影响整个暖通空调系统的日常运行效果，给群众带来极其不便的使用效果。所以说，在此过程中，维护管理人员就需要借助神经网络故障判断和故障树检测技能来组建一个相对完整的问题故障分析模型，通过对问题数据的深入解析，以及全面监控，最终把暖通空调系统设备管理维护过程中可能出现的问题实行分类和排查，争取从一开始就杜绝暖通空调系统设备管理维护过程中出现的问题。
3 结语
现代暖通空调设备系统发展中，是利用故障诊断技术，结合设备实际运行状态，合理制定维修计划，有的放矢地进行设备维修与维护。采用科学和数字化设备状态管理模式取代传统模糊而感官化，以经验为主的设备管理模式。很大程度上，智能化设备管理能够为业主、用户及维护人员提供工作便利，应用先进设备管理技术，利于节省运行成本、提高能源使用效率，确保系统正常运行。
参考文献：
[1]欧阳金.论暖通空调设备安装的施工问题及对策[J].科学技术创新，2019（21）：103-104.
[2]张炜新.试析现代暖通空调设备安装的施工问题与解决对策[J].河南建材，2019（02）：181-182.