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摘要：房屋建筑工程施工技术是形成工程项目实体的一个重要过程，也是决定最终房屋质量的关键所在。因此，我们必须把房屋建筑施工中的技术作为施工阶段的重中之重，绝不能掉以轻心。唯有这样才能确保房屋建筑质量经久耐用。
关键词：房屋建筑；施工技术；技术要求；对策
中图分类号：TU8文献标识码： A
一、房屋建筑施工技术中存在的问题
1、施工过程存在安全隐患
随着房屋建筑行业的发展，施工安全事故的发生率也越来越高。各类施工安全事故的发生。施工安全隐患不仅关系到房屋建筑施工工程的质量，更重要的是涉及施工人员的人身安全。很多安全事故的发生，其原因是因为部门施工人员的安全意识比较低，在施工过程没有严格按照相关规定来使用施工技术，给施工过程留下了安全隐患。
2、房屋建筑施工过程中形成的环境污染
在房屋建筑施工过程中，混凝土搅拌会产生大量的固体灰尘污染，机械设备的持续操作也会造成污染的加剧。这样严重的环境污染对周围居民的日常生活产生了极大的影响，对其身体健康也带来了一些不利的方面。
3、施工技术人员的素质水平有待提高
房屋建筑施工工程是一个比较大的项目，整个项目施工需要靠很多管理人员以及施工人员的相互配合来完成。因此，房屋建筑施工的队伍比较庞大，施工人员的素质水平、个性特征等都不尽相同。在施工过程，倘若施工人员的意见不能统一，缺乏理论知识和技术水平，便引发内部矛盾，影响到整个房屋建筑施工企业的人文环境和施工技术的实施效果。
4、房建施工技术管理方法不正确
房建施工技术管理贯穿于整个施工全过程，它决定着施工企业管理水平的高低，对建筑的质量和工程进度的影响都非同小可，与房建施工中安全问题的发生更是紧密相关。多数施工企业正是因为忽视了施工技术管理的重要性，从而导致了成本投入的过大，质量问题得不到保证，工程进度一再被延误，施工现场的布置一片混乱不堪。这些都是由于不重视技术管理而造成的。
二、房屋工程的施工技术要点分析
1、房屋工程基本施工技术
房建工程的基本施工技术包括桩基技术、深基坑支护两大类。对于桩基技术，随着房建事业的发展，桩基技术的也得到了提升，桩基技术不仅适用的土层广泛，能够承受较大的重力，而且对外部环境的要求也比较低。近年来广泛应用的混凝土灌注樁。施工人员利用一定的压力通过预埋的注浆管在灌注桩成桩后将水泥浆压入桩底和桩侧，来对桩底和桩侧的泥皮、桩底部沉渣和桩身进行加筋、胶结和固化，这是在桩基技术中研究出来的新型技术。一旦这种技术一经应用到实际施工过程后，不仅可减小桩的体积，还可降低施工成本。而对于深基坑支护，其内支撑有很多种布置方式，根据基坑形状可分为角撑、对撑、框架式和圆环式等等，应用在如混凝土支撑、钢管和H型钢中。除了上述的基本施工技术，钢结构安装技术、建筑防水技术、建筑装饰施工技术在近些年来也得到了不同程度的发展和应用，从而推动了我国房建工程的发展。
2、房屋施工中的桩基施工技术
就现在来说房屋建筑使用最多的是混凝土灌注桩，一般直径为3米、孔深为104米。除此之外，我们还采用一种新兴技术，那就是通过预埋的注浆管在灌注桩成桩后将水泥浆压人桩底和桩侧，来对桩底和桩侧的泥皮等。一般来说这种技术一经采用后，既减少了桩的体积又降低了成本。
3、房屋施工中的后浇带施工技术
这首先要确保后浇带区域与周边两侧的预留接缝形式要根据施工设计要求进行预留。要把后浇带区域的顶部进行遮盖，四周用临时栏杆或砌筑砌体进行围护，同时在拌制过程中掺入适量早强减水剂施工拌制前应进行相应的试配比试验拌制的时间要足够浇注完成后应进行合理的浇水养护。
4、混凝土工程施工技术
衡量一个国家的房建工程水平，混凝土工业的发展程度是检测的重要指标之一。我国预拌混凝土技术在发展的同时，还推动了混凝土泵送技术的进步。需要注意的是，实际应用这一施工技术时，一定要解决混凝土碱—集料反应，施工的重点应放在所选用的砂石料、低碱水泥、外加剂和低碱活性集料等，尽量选用高品质膨胀剂、减水剂，严格控制砂石料的含泥量及其级配，混凝土试配时首先考虑使用优选低碱水泥以及低碱活性集料、掺加矿粉掺和料及无碱、低碱外加剂。为了完善混凝土工程的施工技术，我国正在不断地研发、配制和使用一些特种混凝土，即高强高性能混凝土；此外，由于新型预应力锚夹具的使用和低松弛高强度钢绞线及新Ⅲ级钢筋的普及。预应力混凝土技术的也在不断的进步，这种施工技术不仅可以使建筑物的高度降低，减少楼板的厚度，而且可将建筑物本身的自重大大降低。
5、防渗漏技术
无论是墙体还是梁面和墙底部的交界处，都要将残渣打扫干净，并浇水湿润。待填充墙砌筑完并应至少间隔7d之后，再砌斜砖挤实，其倾斜度为60-750，在填补斜角的砂浆的时候，必须要保证砂浆的饱满，并且要分两次进行。外墙面抹灰是墙面防渗漏的关键工序。抹灰前先将墙面基体表面清理干净，提前浇水湿润，表干后用滚简或刷将303混凝土界面剂涂刷于混凝土构件基层上，随即趁湿抹一层3-5mm厚1∶1水泥砂浆。
三、房屋建筑施工技术的优化措施
1、建立健全的施工技术管理制度
健全的施工技术管理制度，是确保施工人员正确操作施工技术的重要因素。房屋建筑施工项目的质量需要依靠先进施工技术来完成，而施工技术的有效实施，就需要依靠健全施工管理制度的力量。作为房屋建筑企业的领导者，不仅要认真地贯彻国家的相关政策，更应该运用马克思主义“具体问题具体分析”的原理，结合本企业的发展特点，建立起适合本企业管理工作的相关制度。例如，制定施工技术管理责任制，使每个施工过程都能得到有效的管理，避免出现施工技术管理问题。此外，在制定明确的分工管理制度之后，也要鼓励各部门之间加强分工合作，这有利于提高施工技术管理工作的效率，从而提高施工技术管理工作的水平，促进房屋建筑施工项目高质、高效完成。
2、对房屋建筑施工进度技术的管理
对施工中各个项目的展开进行合理的工作计划是房屋建筑施工的核心内容之一，它是房屋建筑施工技术管理中非常重要的环节。施工图纸的设计在工程施工之前就应做好，制定合理的施工方案，明确施工材料与设备堆放位置，施工计划的安排需按照已经确定的施工方案及流水作业进行，控制性的工作程序需体现在工作安排上，适当的可制定短期作业计划，以便更好地指导每一个施工环节。
3、加大对施工技术人员的培训，提高他们的综合素质
施工技术人员的综合素质是影响施工技术发挥真正效果的重大因素，因此，房屋建筑施工企业的领导者，要加大对施工技术人员的培训，提高他们的综合素质。其一，培养施工技术人员的创新思维，促进创新技术的产生。其二，丰富和拓展施工技术人员的专业知识，提高他们对施工技术的运用能力。其三，提高施工技术人员的思想觉悟能力，增强房屋建筑施工企业的凝聚力，通过企业人员的同心协力，来增强企业的核心竞争力。
结束语
房屋建筑过程中施工技术是最强有力的技术保证手段，它不但直接影响了施工的期限与质量，还直接影响到施工企业的经济收益。由于经济和社会的发展，人们需求的差异性逐渐增大。人们对于房屋的功能使用方面提出了更多的要求。并且，新材料、新技术的不断出现也影响到施工技术的运用。因此，为了保证工程项目的进度与质量，我们有必要通过科学的制度提高生产效率。
参考文献
[1]张万库.对高层房屋建筑施工技术的分析与思考[J].黑龙江科技信息,2014,02:223.
[2]郭亮.房屋建筑施工技术浅析[J].江西建材,2014,01:104.
[3]吕晓红.浅析房屋建筑施工技术的创新举措[J].科技创业家,2014,04:51.
[4]阳建业.房屋建筑工程施工技术探析[J].东方企业文化,2014,06:204+209.
关键词：房屋建筑；施工技术；技术要求；对策
中图分类号：TU8文献标识码： A
一、房屋建筑施工技术中存在的问题
1、施工过程存在安全隐患
随着房屋建筑行业的发展，施工安全事故的发生率也越来越高。各类施工安全事故的发生。施工安全隐患不仅关系到房屋建筑施工工程的质量，更重要的是涉及施工人员的人身安全。很多安全事故的发生，其原因是因为部门施工人员的安全意识比较低，在施工过程没有严格按照相关规定来使用施工技术，给施工过程留下了安全隐患。
2、房屋建筑施工过程中形成的环境污染
在房屋建筑施工过程中，混凝土搅拌会产生大量的固体灰尘污染，机械设备的持续操作也会造成污染的加剧。这样严重的环境污染对周围居民的日常生活产生了极大的影响，对其身体健康也带来了一些不利的方面。
3、施工技术人员的素质水平有待提高
房屋建筑施工工程是一个比较大的项目，整个项目施工需要靠很多管理人员以及施工人员的相互配合来完成。因此，房屋建筑施工的队伍比较庞大，施工人员的素质水平、个性特征等都不尽相同。在施工过程，倘若施工人员的意见不能统一，缺乏理论知识和技术水平，便引发内部矛盾，影响到整个房屋建筑施工企业的人文环境和施工技术的实施效果。
4、房建施工技术管理方法不正确
房建施工技术管理贯穿于整个施工全过程，它决定着施工企业管理水平的高低，对建筑的质量和工程进度的影响都非同小可，与房建施工中安全问题的发生更是紧密相关。多数施工企业正是因为忽视了施工技术管理的重要性，从而导致了成本投入的过大，质量问题得不到保证，工程进度一再被延误，施工现场的布置一片混乱不堪。这些都是由于不重视技术管理而造成的。
二、房屋工程的施工技术要点分析
1、房屋工程基本施工技术
房建工程的基本施工技术包括桩基技术、深基坑支护两大类。对于桩基技术，随着房建事业的发展，桩基技术的也得到了提升，桩基技术不仅适用的土层广泛，能够承受较大的重力，而且对外部环境的要求也比较低。近年来广泛应用的混凝土灌注樁。施工人员利用一定的压力通过预埋的注浆管在灌注桩成桩后将水泥浆压入桩底和桩侧，来对桩底和桩侧的泥皮、桩底部沉渣和桩身进行加筋、胶结和固化，这是在桩基技术中研究出来的新型技术。一旦这种技术一经应用到实际施工过程后，不仅可减小桩的体积，还可降低施工成本。而对于深基坑支护，其内支撑有很多种布置方式，根据基坑形状可分为角撑、对撑、框架式和圆环式等等，应用在如混凝土支撑、钢管和H型钢中。除了上述的基本施工技术，钢结构安装技术、建筑防水技术、建筑装饰施工技术在近些年来也得到了不同程度的发展和应用，从而推动了我国房建工程的发展。
2、房屋施工中的桩基施工技术
就现在来说房屋建筑使用最多的是混凝土灌注桩，一般直径为3米、孔深为104米。除此之外，我们还采用一种新兴技术，那就是通过预埋的注浆管在灌注桩成桩后将水泥浆压人桩底和桩侧，来对桩底和桩侧的泥皮等。一般来说这种技术一经采用后，既减少了桩的体积又降低了成本。
3、房屋施工中的后浇带施工技术
这首先要确保后浇带区域与周边两侧的预留接缝形式要根据施工设计要求进行预留。要把后浇带区域的顶部进行遮盖，四周用临时栏杆或砌筑砌体进行围护，同时在拌制过程中掺入适量早强减水剂施工拌制前应进行相应的试配比试验拌制的时间要足够浇注完成后应进行合理的浇水养护。
4、混凝土工程施工技术
衡量一个国家的房建工程水平，混凝土工业的发展程度是检测的重要指标之一。我国预拌混凝土技术在发展的同时，还推动了混凝土泵送技术的进步。需要注意的是，实际应用这一施工技术时，一定要解决混凝土碱—集料反应，施工的重点应放在所选用的砂石料、低碱水泥、外加剂和低碱活性集料等，尽量选用高品质膨胀剂、减水剂，严格控制砂石料的含泥量及其级配，混凝土试配时首先考虑使用优选低碱水泥以及低碱活性集料、掺加矿粉掺和料及无碱、低碱外加剂。为了完善混凝土工程的施工技术，我国正在不断地研发、配制和使用一些特种混凝土，即高强高性能混凝土；此外，由于新型预应力锚夹具的使用和低松弛高强度钢绞线及新Ⅲ级钢筋的普及。预应力混凝土技术的也在不断的进步，这种施工技术不仅可以使建筑物的高度降低，减少楼板的厚度，而且可将建筑物本身的自重大大降低。
5、防渗漏技术
无论是墙体还是梁面和墙底部的交界处，都要将残渣打扫干净，并浇水湿润。待填充墙砌筑完并应至少间隔7d之后，再砌斜砖挤实，其倾斜度为60-750，在填补斜角的砂浆的时候，必须要保证砂浆的饱满，并且要分两次进行。外墙面抹灰是墙面防渗漏的关键工序。抹灰前先将墙面基体表面清理干净，提前浇水湿润，表干后用滚简或刷将303混凝土界面剂涂刷于混凝土构件基层上，随即趁湿抹一层3-5mm厚1∶1水泥砂浆。
三、房屋建筑施工技术的优化措施
1、建立健全的施工技术管理制度
健全的施工技术管理制度，是确保施工人员正确操作施工技术的重要因素。房屋建筑施工项目的质量需要依靠先进施工技术来完成，而施工技术的有效实施，就需要依靠健全施工管理制度的力量。作为房屋建筑企业的领导者，不仅要认真地贯彻国家的相关政策，更应该运用马克思主义“具体问题具体分析”的原理，结合本企业的发展特点，建立起适合本企业管理工作的相关制度。例如，制定施工技术管理责任制，使每个施工过程都能得到有效的管理，避免出现施工技术管理问题。此外，在制定明确的分工管理制度之后，也要鼓励各部门之间加强分工合作，这有利于提高施工技术管理工作的效率，从而提高施工技术管理工作的水平，促进房屋建筑施工项目高质、高效完成。
2、对房屋建筑施工进度技术的管理
对施工中各个项目的展开进行合理的工作计划是房屋建筑施工的核心内容之一，它是房屋建筑施工技术管理中非常重要的环节。施工图纸的设计在工程施工之前就应做好，制定合理的施工方案，明确施工材料与设备堆放位置，施工计划的安排需按照已经确定的施工方案及流水作业进行，控制性的工作程序需体现在工作安排上，适当的可制定短期作业计划，以便更好地指导每一个施工环节。
3、加大对施工技术人员的培训，提高他们的综合素质
施工技术人员的综合素质是影响施工技术发挥真正效果的重大因素，因此，房屋建筑施工企业的领导者，要加大对施工技术人员的培训，提高他们的综合素质。其一，培养施工技术人员的创新思维，促进创新技术的产生。其二，丰富和拓展施工技术人员的专业知识，提高他们对施工技术的运用能力。其三，提高施工技术人员的思想觉悟能力，增强房屋建筑施工企业的凝聚力，通过企业人员的同心协力，来增强企业的核心竞争力。
结束语
房屋建筑过程中施工技术是最强有力的技术保证手段，它不但直接影响了施工的期限与质量，还直接影响到施工企业的经济收益。由于经济和社会的发展，人们需求的差异性逐渐增大。人们对于房屋的功能使用方面提出了更多的要求。并且，新材料、新技术的不断出现也影响到施工技术的运用。因此，为了保证工程项目的进度与质量，我们有必要通过科学的制度提高生产效率。
参考文献
[1]张万库.对高层房屋建筑施工技术的分析与思考[J].黑龙江科技信息,2014,02:223.
[2]郭亮.房屋建筑施工技术浅析[J].江西建材,2014,01:104.
[3]吕晓红.浅析房屋建筑施工技术的创新举措[J].科技创业家,2014,04:51.
[4]阳建业.房屋建筑工程施工技术探析[J].东方企业文化,2014,06:204+209.