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【摘 要】本文先讲了工业建筑的特点、分类和原有绿色元素，包括采光、自然通风等；在归纳总结了工业建筑民用化改造的分类特点和应用技术特征基础上，提出了工业建筑民用化改造技术策划的选择要点。
【关键词】工业建筑；绿色技术；民用化改造
前言：
随着我国经济水平的快速发展，城市面临发展扩张和产业升级的双重问题，因此工业建筑面临着拆除、保留和改造的选择，城市发展初期，大部分城市选择拆除的做法，但随着人们对于资源、文化的重视以及改建技术水平的提高，近年来开始重视工业建筑的改造和再利用。工业建筑民用化改造从技术使用角度，经历三个阶段，第一阶段只是根据功能变化对原有建筑做一些简单的改造，以结构专业为主。第二阶段，多数从创意产业入手，着重于立面的改变和空间的改变设计，以建筑专业为主。第三阶段，更多强调节能、绿色的特征，以建筑物理为主。
1绿色技术概述及原则
绿色节能建筑是时代发展的趋势，它可以高效利用建筑领域资源，促使节能减排和资源节约得到实现。绿色技术指的是在工程建设过程中，质量和施工安全不受影响的基础上，将科学的管理方式和技术应用过来，最大限度的利用资源，对资源的节约和高效利用作为核心内容，对环境进行保护，促使工程的质量和安全得到保证。绿色技术贯彻了可持续发展理念，在工程全过程中，对资源和能源的节约充分重视，保护环境，推动我国建筑行业获得更好的发展。绿色技术是从传统技术基础上发展起来的，在整个建筑过程中，都需要将可持续发展理念贯彻落实下去，将绿色技术的措施和方法给应用过来。随着科学的发展，建筑材料的环保性能越来越高，那么在较大程度上推动了建筑行业的发展。欧美国家最早开始研究绿色技术，我国绿色技术正在快速的发展，已经取得了一定的成绩，但是还有着诸多的问题，因此就需要相关人员继续努力。绿色技术原则可分为以下两部分：一部分是绿色技术作为建筑工程整体中的重要组成环节，在进行绿色施工时，应针对施工总方案进行全面优化，在规划及设计环节，全面考虑到绿色技术的要求，打下坚实的基础。另一部分，是在应用绿色理念的同时，做好计划的拟定、工程验收等各个环节，全面强化施工监管工作。
2我国工业建筑的分类
（1）按照工业建筑的用途可分为：生产厂房、辅助性厂房、储藏类建筑、运输类建筑。（2）按厂房生产状况可分为：冷、热加工车间、恒温车间、洁净车间。（3）按照层数可分为：单层厂房、多层厂房、混合层次厂房。工业建筑本身具有绿色属性，主要体现在朝向、自然采光、自然通风以及围护结构保温隔热上的技术措施。这些绿色元素将有利于工业建筑改造中合理利用建筑本身良好的窗口、进排风口的基础条件，也为室内空间的改造提供一些依据。①朝向：炎热地区：矩形平面，厂房长轴与夏季主导风向夹角在45一90。之间。寒冷地区：厂方的长边平行冬季主导风向。②自然采光：I级以上标准的生产车间采光标准可以满足大都民用建筑采光的要求。大都工业厂房都设有天窗，天窗形式包括矩形天窗、锯齿形天窗、平天窗等，这些元素可以被利用。③自然通风：一般厂房通风首选自然通风或以自然通风为主，辅之以简单的机械通风。为有效地组织好自然通风，在剖面设计中考虑了厂房的剖面形式、合理布置了进、排风口的位置和开窗方式。这些元素可以为改造后项目改善内部采光、通风提供很好的先天优势。
3工业建筑绿色化民用化改造的利用分析
本文结合近年来，我省在煤矿资源整合的大形势下，将煤矿工业建筑改造成办公建筑的实例进行分析。
3.1办公楼的改造设计。确定了办公楼改造后的功能和布局后，在建筑外观上，采用了红砖来诠释它的特色，运用红砖来装饰建筑更能体现出那个火红的年代。
3.2技术应用频率分析。应用较多的技术措施包括围护结构保温、自然通风、自然采光、立体绿化、结构优化、可循环材料的使用、智能节能照明、热回收技术、太阳能光伏发电、地源热泵、雨水回用、太阳能热水等。
3.3不同绿色建筑技术与工业建筑民用化改造的关联度分析。工业建筑民用化改造过程中影响技术选择因素包括以下几个方面：（1）改造后使用功能的需求；（2）改造后建筑类型与原有建筑类型建筑标准的差异性；（3）改造后建筑的定位需求。①改造后使用功能的需求主要指改造后建筑类型对于使用方面的需求，如办公建筑对于办公面积、会议面积和其他功能需求情况，如展览建筑对于展示空间、交流空间的需求情况等，这些使用功能的需求直接影响原有建筑的使用面积是否满足要求，原有建筑的空间特点是否满足要求，如柱距、层高等，原有建筑的配电、配水、空调设备是否满足要求。②改造后建筑类型与原有建筑类型建筑标准的差异性，包括建筑、结构、水、暖、电等各个专业，如原有结构能否满足标准的抗震要求，围护结构能否满足标准的节能要求，原有机电设备能否满足标准的技术要求。③改造后建筑的定位需求主要指改造后建筑的水平定位，是基本满足标准要求，还是高标准要求，如绿色二星级标准，三星级标准，零能耗建筑标准等。这些要求将直接影响所采用技术的内容和水平。
由工业建筑民用化改造过程中影响技术选择因素可知，改造后使用功能的需求和改造后建筑类型与原有建筑类型建筑标准的差异性是影响技术采用的本体因素，而改造后建筑的定位需求是技术采用的人为附加因素。因此，不同绿色建筑技术与工业建筑民用化改造的关联度将集中于前两种因素进行分析。不同绿色技术与工业建筑相关性呈现不同的水平，部分技术与工业建筑的相关性与其他建筑类型改造并无差异，部分技术虽然与工业建筑改造过程中本身需求无关联，但却具有比其他建筑类型改造具有更好的基础条件。
3.4不同绿色建筑技术的经济效益分析。与工业建筑有关联度的技术包括：自然通风、自然采光、垂直绿化、屋顶绿化、地源热泵、太阳能光伏、太阳能光热、中水回用、雨水回用、废旧材料的回用。工业建筑民用化改造采用这些技术时，除了考虑其技术必要性外，还需要考虑其他经济性，这将直接影响技术采用的方式和规模。 自然通风、自然采光、垂直绿化、屋顶绿化、地源热泵、太阳能光伏、太阳能光热、中水回用、雨水回用、废旧材料的回用等这些技术，核心价值不同，因此其所产生的效益评价也有所不同，如垂直绿化、屋顶绿化核心价值是改善生态环境，自然通风、自然采光核心价值为改善室内舒适度环境，使用后未必对运营成本产生经济效益，甚至增加运营维护的人工成本和资源成本。因此他们的效益评价不宜用回收期来评价，简单地可以用投资成本作为决策依据。地源热泵、太阳能光伏、太阳能光热、中水回用、雨水回用、废旧材料的回用的核心价值是节约用电、用水和用材成本，因此即使使用这些技术会产生一定的初投资增加，但在日后运营中可以通过节约能源的角度进行回收。因此，这些技术一般可以采用投资回收期来作为优选的决策依据。
4结束语
根据绿色技术与工业建筑民用化改造的关联度程度，工业建筑民用化改造应首先将一至三星的技术作为是否考虑采用的技术范畴。建筑遮阳、结构优化等其他技术与其他类型建筑改造无差异性，甚至与新建建筑也差异不大，是否采用主要决定于标准、经济型等常规因素。
与工业建筑民用化改造的关联度程度较高的技术，在经济成本可接受的情况下，二至三星的技术应采用，三星技术宜采用。中水回用、雨水回用由于经济效益较差，一般项目不宜采用，是否采用可在技术策划的高级要求阶段进行考虑。技术策划的高级要求阶段，可在基本规定基础上进行。决策依据为《绿色建筑评价标准》或与建筑类型相关相适应的专项类地方性评价标准。工业建筑的改造和再利用本身就有绿色化改造的体现，绿色化改造也是工业建筑改造升级必然选择，初步研究发现工业建筑的民用化改造后的建筑类型以办公建筑为主，民用化改造前的建筑类型以主要生产车间和单层厂房为主，而进行绿色化改造既有建筑节能改造技术及工程实践动力为企业自用的再利用改造。相信随着技术水平和工业建筑改造的重视提高，工业建筑的改造方式和形式也会逐步丰富，但是由研究可知，改造中最应注意的技术方面仍然是被动式技术、可再生资源利用技术和节材技术的应用。
参考文献：
[l]杜昀，刘莉莉，张海保，杨新，林武生.建筑改造和再生利用：三洋厂房改造.建筑创作2007年09期
[2]李峰.绿色技术在房屋建筑工程中的应用[J].门窗，2013，2（10）：177-179.
【关键词】工业建筑；绿色技术；民用化改造
前言：
随着我国经济水平的快速发展，城市面临发展扩张和产业升级的双重问题，因此工业建筑面临着拆除、保留和改造的选择，城市发展初期，大部分城市选择拆除的做法，但随着人们对于资源、文化的重视以及改建技术水平的提高，近年来开始重视工业建筑的改造和再利用。工业建筑民用化改造从技术使用角度，经历三个阶段，第一阶段只是根据功能变化对原有建筑做一些简单的改造，以结构专业为主。第二阶段，多数从创意产业入手，着重于立面的改变和空间的改变设计，以建筑专业为主。第三阶段，更多强调节能、绿色的特征，以建筑物理为主。
1绿色技术概述及原则
绿色节能建筑是时代发展的趋势，它可以高效利用建筑领域资源，促使节能减排和资源节约得到实现。绿色技术指的是在工程建设过程中，质量和施工安全不受影响的基础上，将科学的管理方式和技术应用过来，最大限度的利用资源，对资源的节约和高效利用作为核心内容，对环境进行保护，促使工程的质量和安全得到保证。绿色技术贯彻了可持续发展理念，在工程全过程中，对资源和能源的节约充分重视，保护环境，推动我国建筑行业获得更好的发展。绿色技术是从传统技术基础上发展起来的，在整个建筑过程中，都需要将可持续发展理念贯彻落实下去，将绿色技术的措施和方法给应用过来。随着科学的发展，建筑材料的环保性能越来越高，那么在较大程度上推动了建筑行业的发展。欧美国家最早开始研究绿色技术，我国绿色技术正在快速的发展，已经取得了一定的成绩，但是还有着诸多的问题，因此就需要相关人员继续努力。绿色技术原则可分为以下两部分：一部分是绿色技术作为建筑工程整体中的重要组成环节，在进行绿色施工时，应针对施工总方案进行全面优化，在规划及设计环节，全面考虑到绿色技术的要求，打下坚实的基础。另一部分，是在应用绿色理念的同时，做好计划的拟定、工程验收等各个环节，全面强化施工监管工作。
2我国工业建筑的分类
（1）按照工业建筑的用途可分为：生产厂房、辅助性厂房、储藏类建筑、运输类建筑。（2）按厂房生产状况可分为：冷、热加工车间、恒温车间、洁净车间。（3）按照层数可分为：单层厂房、多层厂房、混合层次厂房。工业建筑本身具有绿色属性，主要体现在朝向、自然采光、自然通风以及围护结构保温隔热上的技术措施。这些绿色元素将有利于工业建筑改造中合理利用建筑本身良好的窗口、进排风口的基础条件，也为室内空间的改造提供一些依据。①朝向：炎热地区：矩形平面，厂房长轴与夏季主导风向夹角在45一90。之间。寒冷地区：厂方的长边平行冬季主导风向。②自然采光：I级以上标准的生产车间采光标准可以满足大都民用建筑采光的要求。大都工业厂房都设有天窗，天窗形式包括矩形天窗、锯齿形天窗、平天窗等，这些元素可以被利用。③自然通风：一般厂房通风首选自然通风或以自然通风为主，辅之以简单的机械通风。为有效地组织好自然通风，在剖面设计中考虑了厂房的剖面形式、合理布置了进、排风口的位置和开窗方式。这些元素可以为改造后项目改善内部采光、通风提供很好的先天优势。
3工业建筑绿色化民用化改造的利用分析
本文结合近年来，我省在煤矿资源整合的大形势下，将煤矿工业建筑改造成办公建筑的实例进行分析。
3.1办公楼的改造设计。确定了办公楼改造后的功能和布局后，在建筑外观上，采用了红砖来诠释它的特色，运用红砖来装饰建筑更能体现出那个火红的年代。
3.2技术应用频率分析。应用较多的技术措施包括围护结构保温、自然通风、自然采光、立体绿化、结构优化、可循环材料的使用、智能节能照明、热回收技术、太阳能光伏发电、地源热泵、雨水回用、太阳能热水等。
3.3不同绿色建筑技术与工业建筑民用化改造的关联度分析。工业建筑民用化改造过程中影响技术选择因素包括以下几个方面：（1）改造后使用功能的需求；（2）改造后建筑类型与原有建筑类型建筑标准的差异性；（3）改造后建筑的定位需求。①改造后使用功能的需求主要指改造后建筑类型对于使用方面的需求，如办公建筑对于办公面积、会议面积和其他功能需求情况，如展览建筑对于展示空间、交流空间的需求情况等，这些使用功能的需求直接影响原有建筑的使用面积是否满足要求，原有建筑的空间特点是否满足要求，如柱距、层高等，原有建筑的配电、配水、空调设备是否满足要求。②改造后建筑类型与原有建筑类型建筑标准的差异性，包括建筑、结构、水、暖、电等各个专业，如原有结构能否满足标准的抗震要求，围护结构能否满足标准的节能要求，原有机电设备能否满足标准的技术要求。③改造后建筑的定位需求主要指改造后建筑的水平定位，是基本满足标准要求，还是高标准要求，如绿色二星级标准，三星级标准，零能耗建筑标准等。这些要求将直接影响所采用技术的内容和水平。
由工业建筑民用化改造过程中影响技术选择因素可知，改造后使用功能的需求和改造后建筑类型与原有建筑类型建筑标准的差异性是影响技术采用的本体因素，而改造后建筑的定位需求是技术采用的人为附加因素。因此，不同绿色建筑技术与工业建筑民用化改造的关联度将集中于前两种因素进行分析。不同绿色技术与工业建筑相关性呈现不同的水平，部分技术与工业建筑的相关性与其他建筑类型改造并无差异，部分技术虽然与工业建筑改造过程中本身需求无关联，但却具有比其他建筑类型改造具有更好的基础条件。
3.4不同绿色建筑技术的经济效益分析。与工业建筑有关联度的技术包括：自然通风、自然采光、垂直绿化、屋顶绿化、地源热泵、太阳能光伏、太阳能光热、中水回用、雨水回用、废旧材料的回用。工业建筑民用化改造采用这些技术时，除了考虑其技术必要性外，还需要考虑其他经济性，这将直接影响技术采用的方式和规模。 自然通风、自然采光、垂直绿化、屋顶绿化、地源热泵、太阳能光伏、太阳能光热、中水回用、雨水回用、废旧材料的回用等这些技术，核心价值不同，因此其所产生的效益评价也有所不同，如垂直绿化、屋顶绿化核心价值是改善生态环境，自然通风、自然采光核心价值为改善室内舒适度环境，使用后未必对运营成本产生经济效益，甚至增加运营维护的人工成本和资源成本。因此他们的效益评价不宜用回收期来评价，简单地可以用投资成本作为决策依据。地源热泵、太阳能光伏、太阳能光热、中水回用、雨水回用、废旧材料的回用的核心价值是节约用电、用水和用材成本，因此即使使用这些技术会产生一定的初投资增加，但在日后运营中可以通过节约能源的角度进行回收。因此，这些技术一般可以采用投资回收期来作为优选的决策依据。
4结束语
根据绿色技术与工业建筑民用化改造的关联度程度，工业建筑民用化改造应首先将一至三星的技术作为是否考虑采用的技术范畴。建筑遮阳、结构优化等其他技术与其他类型建筑改造无差异性，甚至与新建建筑也差异不大，是否采用主要决定于标准、经济型等常规因素。
与工业建筑民用化改造的关联度程度较高的技术，在经济成本可接受的情况下，二至三星的技术应采用，三星技术宜采用。中水回用、雨水回用由于经济效益较差，一般项目不宜采用，是否采用可在技术策划的高级要求阶段进行考虑。技术策划的高级要求阶段，可在基本规定基础上进行。决策依据为《绿色建筑评价标准》或与建筑类型相关相适应的专项类地方性评价标准。工业建筑的改造和再利用本身就有绿色化改造的体现，绿色化改造也是工业建筑改造升级必然选择，初步研究发现工业建筑的民用化改造后的建筑类型以办公建筑为主，民用化改造前的建筑类型以主要生产车间和单层厂房为主，而进行绿色化改造既有建筑节能改造技术及工程实践动力为企业自用的再利用改造。相信随着技术水平和工业建筑改造的重视提高，工业建筑的改造方式和形式也会逐步丰富，但是由研究可知，改造中最应注意的技术方面仍然是被动式技术、可再生资源利用技术和节材技术的应用。
参考文献：
[l]杜昀，刘莉莉，张海保，杨新，林武生.建筑改造和再生利用：三洋厂房改造.建筑创作2007年09期
[2]李峰.绿色技术在房屋建筑工程中的应用[J].门窗，2013，2（10）：177-179.