【摘 要】
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近年,我国限购、信贷、税收等政策相继出台,对房地产市场进行大力调控,从某种程度上缓解了消费者的购房压力,同时也使开发企业的运行管理面临新的挑战。根据《2017年中国房地
【基金项目】
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山西财经大学教改项目“地方财经类院校大学生创新创业模式研究”(2014)的阶段性研究成果
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近年,我国限购、信贷、税收等政策相继出台,对房地产市场进行大力调控,从某种程度上缓解了消费者的购房压力,同时也使开发企业的运行管理面临新的挑战。根据《2017年中国房地产百强企业研究报告》,房地产开发企业的净利润增长率明显低于营业收入增长率,究其原因是拿地成本高。这种现象表明,房地产业“暴利时代”正在结束。住宅地产作为房地产业的重要构成,住宅开发成本管理具有其特殊性与重要性。住宅开发成本管理不是孤立控制某一阶段,而是从全方位全过程角度出发,它触及到很多方面、影响的要素很多,具有很强的综合性。
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