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为提高具有裙房建筑的抗震性能，给出了包含橡胶隔振垫和阻尼器的混合控制系统及其模型，并推导了模型的运动方程．根据控制系统方程，在无橡胶垫、仅设橡胶垫和同时布置橡胶垫和阻尼器的三种工况下，运用1940EI-Centrol加速度波，对具有三层裙房的七层建筑结构进行了分析，得到了七层建筑的加速度、位移和楼层剪力等参数．对三种工况下的地震反应进行对比，结果表明橡胶垫和阻尼器能明显地减少结构的加速度、位移和层间剪力，混合控制系统能有效地减少水平地震力．