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近年来，随着市场经济的发展，房地产企业在经济体系中所占比例越来越大。人们选择房地产有的是为了居住，还有很大一部分是为了日后升值。在这种情况下，房地产企业的竞争压力就变得很大。因此，抑制过热的房地产市场，控制不断高涨的房地产价格，政府肩负重要责任。下文简述了房地产开发及投资的经济效益，希望对同行业的发展有一定的借鉴意义。