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近几年来，房地产投资急剧增温，房地产价格持续攀升。2007年9月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨8．9％，国家统计局公布的9月份“国房景气指数”也创下三年以来的新高，达到104．99，同比上升1．85点；从房价走势看，一、二、三季度全国70个大中城市房屋销售价格分别上涨5．6％、6.3％和8．2％．走势明显上扬。以下从供给结构模型分析我国房地产市场价格虚高的原因：