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摘要：房屋渗漏问题在人们的生活中是相当常见的，在很大程度上关系到房屋的质量，影响人们的正常生产生活，甚至对人们的生命安全造成重大威胁。随着防漏施工技术的进一步发展，施工技术体系逐步完善，在房屋建筑工程中的施工范围也在逐步扩大。
关键词：房屋建筑;防渗漏;施工技术;应用
1房屋建筑项目防渗漏技术简述
对于房屋建筑项目的施工作业来说，是一项极为繁杂的过程，需要使用的建材各不相同，并且使用的施工技术也有所差异，为了防范房屋建筑出现渗漏的问题，通常在准备时期，就要有预见性地运用一些防渗漏的建材，从宏观的思维来分析，这也是防渗漏技术的展现形式之一，同时也是防渗漏在被运用时的根基所在，反之，如果房屋建筑项目使用的建材防渗性不达标，那么就会对防渗漏技术的运用成效也造成干扰。
2房屋建筑項目渗漏问题的危害以及防渗漏技术的关键性
2.1渗漏的危害
房屋建筑项目如果出现渗漏状况，特别是在雨季来临时，导致大面积的渗漏，便会直接影响到房屋建设物的使用性能，影响到民众的生活与工作，同时还会导致建筑内部的一些电气线路被水体浸泡，致使安全隐患出现，严重甚而诱发伤亡事故。除此之外，一些小面积持续性的渗水，会将建设物的墙面变得潮湿，继而发霉，不但容易出现脱落现象，还有可能会增加细菌滋生的速度，并且产生异味。总之，房屋建筑项目的渗漏危害极其显著。
2.2防渗漏技术的关键性
一方面，鉴于房屋建筑项目的渗漏危害，通过防渗漏技术的运用，能够有效地预防上文中提到的问题，确保房屋建设项目能够更好地投入到使用之中;另一方面，随着房屋建筑项目防渗漏技术的运用，可以进一步提升房屋建筑项目的总体建造质量，让房屋建筑项目能够得到市场的欢迎，这样一来，建设企业也同样会被市场青睐，从而占据到更多的市场，推动企业的良性运转。在这几个方面上，都展现出该技术被运用的关键性。
3房屋建筑施工防渗漏施工技术应用
3.1墙体防渗漏
针对房屋建设工程，最容易出现渗漏的部位就是墙体。在施工以及使用过程中，墙体会出现裂缝，这样的裂缝在初期只是影响建筑外表的美观，而在一定时间之后就会影响整个建筑的结构稳定性。要想保障房屋建筑的良好功能与施工质量，降低墙体出现裂缝的概率，同时实现防渗透施工，施工人员就应该在墙体施工的时候在混凝土原料中添加适当的外掺剂，这样就能够有效提高建筑墙体的稳定性，防止其出现裂缝现象。除此之外，如果建筑已经出现了裂缝问题，则技术人员应该及时对墙体进行处理，其处理的重点就在于变形缝。技术人员应该对变形缝的数据信息进行调查与分析，按照相应的施工规范清理变形缝，保障后续施工的规范性，同时还能够避免其受到外界因素的影响，降低墙体出现挤压断裂问题的风险。
3.2门窗防渗漏
房屋的门窗接缝处也时常会出现渗漏现象，技术人员应该对门窗的材料进行严格检查，不仅要保持门窗的美观，同时还应该使用防水材料，提高其防水性能，在安装的时候应该提前做好尺寸的设计，选择合适的铝合金门窗。除此之外，技术人员还应该严格按照施工流程进行安装，当安装完成之后应该对四周的接缝进行处理与完善，防止渗漏问题的出现。
3.3厨卫防渗漏
厨房与卫生间是居民日常使用较多的地方，这两个地方的用水需求也比较大，因此极易出现渗漏的情况，对此，技术人员应该注重对于厨卫的防渗漏处理，加强技术的运用与施工。首先，技术人员应该完善厨房与卫生间的排水管道设计，保障管道设计安排的合理性，同时还能够对地板穿孔处做好防护处理，对于建筑的接缝处也应该完善防渗漏处理，进而避免渗漏现象的发生。除此之外，技术人员在进行厨卫地板以及墙体施工建设时，还应该将墙体与地板进行完美结合，绝对不能出现缝隙，这样一来就能够有效防止渗漏现象的发生。最后，技术人员还应该对厨卫的排水系统进行合理布控，同时还应该控制好管道的直径，防止排水过程中出现污垢堵塞的情况，进而引发严重的渗漏问题。
3.4屋面防渗漏
屋面也是房屋建设工程中经常出现渗漏的位置，面对屋面渗漏问题，施工人员一般可以使用防水卷材以及防水涂料进行处理。这样的防渗漏技术不仅能够有效处理屋面渗漏问题，同时还能够保障建筑整体的建设质量。在开展屋面防渗漏施工的时候，技术设计人员以及现场施工人员都应该遵循相应的技术规范与施工流程。首先，施工人员应该保障使用的防水涂料属于膜状，保障其涂抹的过程中符合相应的技术标准。当施工人员完成第一层涂抹工作之后，根据实际工程要求，施工人员还应该施加第二层涂抹，但是涂抹层不能过于厚重。最后，完成涂抹施工之后，管理人员还应该进行注水试验对屋面防渗漏效果进行检验，如果发现了渗漏问题，应该及时进行分析和处理。
4房屋建筑施工中防渗漏施工技术改进措施
4.1质量材料
①严格控制建筑施工材料，始终把质量放在第一位，对选购的建材做好记录。在对选购的防漏建材进行安装施工时，需要做二次检验，避免因保管不当或者存放时间过长等因素，从而降低防渗漏材料的性能，并将低性能的防渗漏材料运用到防渗漏施工中。②作业人员要严格遵守施工要求，最大限度地避免防渗漏材料的性能受到影响。如，在对屋面施工项目进行防渗漏施工时，要按照少次多量的涂抹方式进行操作，并且在每次涂抹时要保证涂抹的时间间隔，待涂料干燥以后再进行下一次的操作，要充分保证其防渗漏的功效。
4.2方案设计
①要求方案设计人员要具备专业的建筑设计知识和足够的建筑设计经验，建筑施工单位可以根据建筑工程的具体施工情况制定出针对设计人员的培训内容，在提升设计人员的设计能力的同时，还要确保设计方案的科学性、合理性;②设计人员在进行建筑方案设计之前需要根据施工现场的情况与客户对施工的要求进行操作，要对建筑中容易出现渗漏的地点，以数据的形式进行记录，以此作为立体式设计的依据;③设计人员需要特别针对建筑中容易出现渗漏的部位，进行特殊设计，如建筑中的外墙、屋面以及厨房卫生间等。
4.3开发防渗漏技术
在处理房屋建筑中的渗漏问题时，在对防渗漏技术合理运用的基础上，还应加大对防渗漏技术的研发与创新，并且能够成熟地应用到房屋建筑施工过程中。首先，建筑行业中的相关部门要密切关注国内外比较先进的防渗漏技术的创新，要对防渗漏技术不断的学习，善于总结房建施工中休闲的具体问题，并制定出解决方案。其次，对建筑的中出现渗漏的具体位置，要采用具体的防渗漏措施，如针对建筑外墙的渗漏问题，可以采取特殊的双层防护体设计方式，对墙体进行二次涂料的涂抹，要对防渗漏技术做到精细化利用，从而使建筑房屋的整体质量得到保障。
结束语：
房屋的渗漏对房屋的使用具有很大的影响，是常见的房屋工程质量问题。工程建筑者要重视房屋建筑工程的防渗漏施工，通过对问题产生的原因深入探究，从根源上对问题进行解决，进一步提高房屋建筑的防渗漏能力，提高建筑工程的施工水平，提升建筑的质量，从而为用户提供更好的使用感受。
参考文献：
[1]仝海义.防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用[J].江西建材，2016，01：98.
[2]张之江.浅析房屋建筑工程防渗漏施工技术[J].工程技术（引文版），2017，（3）：107-109
[3]张广友.浅析房屋建筑工程中防渗漏施工技术[J].中国建筑科技导报（电子报），2015，（26）：123-125
[4]藤静蕾.防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用[J].黑龙江科技信息，2016，（15）：186-188.
[5]彭玉龙，刘海峰.浅析进一步强化建筑施工安全管理的措施[J].砖瓦，2020（08）：96-97.
关键词：房屋建筑;防渗漏;施工技术;应用
1房屋建筑项目防渗漏技术简述
对于房屋建筑项目的施工作业来说，是一项极为繁杂的过程，需要使用的建材各不相同，并且使用的施工技术也有所差异，为了防范房屋建筑出现渗漏的问题，通常在准备时期，就要有预见性地运用一些防渗漏的建材，从宏观的思维来分析，这也是防渗漏技术的展现形式之一，同时也是防渗漏在被运用时的根基所在，反之，如果房屋建筑项目使用的建材防渗性不达标，那么就会对防渗漏技术的运用成效也造成干扰。
2房屋建筑項目渗漏问题的危害以及防渗漏技术的关键性
2.1渗漏的危害
房屋建筑项目如果出现渗漏状况，特别是在雨季来临时，导致大面积的渗漏，便会直接影响到房屋建设物的使用性能，影响到民众的生活与工作，同时还会导致建筑内部的一些电气线路被水体浸泡，致使安全隐患出现，严重甚而诱发伤亡事故。除此之外，一些小面积持续性的渗水，会将建设物的墙面变得潮湿，继而发霉，不但容易出现脱落现象，还有可能会增加细菌滋生的速度，并且产生异味。总之，房屋建筑项目的渗漏危害极其显著。
2.2防渗漏技术的关键性
一方面，鉴于房屋建筑项目的渗漏危害，通过防渗漏技术的运用，能够有效地预防上文中提到的问题，确保房屋建设项目能够更好地投入到使用之中;另一方面，随着房屋建筑项目防渗漏技术的运用，可以进一步提升房屋建筑项目的总体建造质量，让房屋建筑项目能够得到市场的欢迎，这样一来，建设企业也同样会被市场青睐，从而占据到更多的市场，推动企业的良性运转。在这几个方面上，都展现出该技术被运用的关键性。
3房屋建筑施工防渗漏施工技术应用
3.1墙体防渗漏
针对房屋建设工程，最容易出现渗漏的部位就是墙体。在施工以及使用过程中，墙体会出现裂缝，这样的裂缝在初期只是影响建筑外表的美观，而在一定时间之后就会影响整个建筑的结构稳定性。要想保障房屋建筑的良好功能与施工质量，降低墙体出现裂缝的概率，同时实现防渗透施工，施工人员就应该在墙体施工的时候在混凝土原料中添加适当的外掺剂，这样就能够有效提高建筑墙体的稳定性，防止其出现裂缝现象。除此之外，如果建筑已经出现了裂缝问题，则技术人员应该及时对墙体进行处理，其处理的重点就在于变形缝。技术人员应该对变形缝的数据信息进行调查与分析，按照相应的施工规范清理变形缝，保障后续施工的规范性，同时还能够避免其受到外界因素的影响，降低墙体出现挤压断裂问题的风险。
3.2门窗防渗漏
房屋的门窗接缝处也时常会出现渗漏现象，技术人员应该对门窗的材料进行严格检查，不仅要保持门窗的美观，同时还应该使用防水材料，提高其防水性能，在安装的时候应该提前做好尺寸的设计，选择合适的铝合金门窗。除此之外，技术人员还应该严格按照施工流程进行安装，当安装完成之后应该对四周的接缝进行处理与完善，防止渗漏问题的出现。
3.3厨卫防渗漏
厨房与卫生间是居民日常使用较多的地方，这两个地方的用水需求也比较大，因此极易出现渗漏的情况，对此，技术人员应该注重对于厨卫的防渗漏处理，加强技术的运用与施工。首先，技术人员应该完善厨房与卫生间的排水管道设计，保障管道设计安排的合理性，同时还能够对地板穿孔处做好防护处理，对于建筑的接缝处也应该完善防渗漏处理，进而避免渗漏现象的发生。除此之外，技术人员在进行厨卫地板以及墙体施工建设时，还应该将墙体与地板进行完美结合，绝对不能出现缝隙，这样一来就能够有效防止渗漏现象的发生。最后，技术人员还应该对厨卫的排水系统进行合理布控，同时还应该控制好管道的直径，防止排水过程中出现污垢堵塞的情况，进而引发严重的渗漏问题。
3.4屋面防渗漏
屋面也是房屋建设工程中经常出现渗漏的位置，面对屋面渗漏问题，施工人员一般可以使用防水卷材以及防水涂料进行处理。这样的防渗漏技术不仅能够有效处理屋面渗漏问题，同时还能够保障建筑整体的建设质量。在开展屋面防渗漏施工的时候，技术设计人员以及现场施工人员都应该遵循相应的技术规范与施工流程。首先，施工人员应该保障使用的防水涂料属于膜状，保障其涂抹的过程中符合相应的技术标准。当施工人员完成第一层涂抹工作之后，根据实际工程要求，施工人员还应该施加第二层涂抹，但是涂抹层不能过于厚重。最后，完成涂抹施工之后，管理人员还应该进行注水试验对屋面防渗漏效果进行检验，如果发现了渗漏问题，应该及时进行分析和处理。
4房屋建筑施工中防渗漏施工技术改进措施
4.1质量材料
①严格控制建筑施工材料，始终把质量放在第一位，对选购的建材做好记录。在对选购的防漏建材进行安装施工时，需要做二次检验，避免因保管不当或者存放时间过长等因素，从而降低防渗漏材料的性能，并将低性能的防渗漏材料运用到防渗漏施工中。②作业人员要严格遵守施工要求，最大限度地避免防渗漏材料的性能受到影响。如，在对屋面施工项目进行防渗漏施工时，要按照少次多量的涂抹方式进行操作，并且在每次涂抹时要保证涂抹的时间间隔，待涂料干燥以后再进行下一次的操作，要充分保证其防渗漏的功效。
4.2方案设计
①要求方案设计人员要具备专业的建筑设计知识和足够的建筑设计经验，建筑施工单位可以根据建筑工程的具体施工情况制定出针对设计人员的培训内容，在提升设计人员的设计能力的同时，还要确保设计方案的科学性、合理性;②设计人员在进行建筑方案设计之前需要根据施工现场的情况与客户对施工的要求进行操作，要对建筑中容易出现渗漏的地点，以数据的形式进行记录，以此作为立体式设计的依据;③设计人员需要特别针对建筑中容易出现渗漏的部位，进行特殊设计，如建筑中的外墙、屋面以及厨房卫生间等。
4.3开发防渗漏技术
在处理房屋建筑中的渗漏问题时，在对防渗漏技术合理运用的基础上，还应加大对防渗漏技术的研发与创新，并且能够成熟地应用到房屋建筑施工过程中。首先，建筑行业中的相关部门要密切关注国内外比较先进的防渗漏技术的创新，要对防渗漏技术不断的学习，善于总结房建施工中休闲的具体问题，并制定出解决方案。其次，对建筑的中出现渗漏的具体位置，要采用具体的防渗漏措施，如针对建筑外墙的渗漏问题，可以采取特殊的双层防护体设计方式，对墙体进行二次涂料的涂抹，要对防渗漏技术做到精细化利用，从而使建筑房屋的整体质量得到保障。
结束语：
房屋的渗漏对房屋的使用具有很大的影响，是常见的房屋工程质量问题。工程建筑者要重视房屋建筑工程的防渗漏施工，通过对问题产生的原因深入探究，从根源上对问题进行解决，进一步提高房屋建筑的防渗漏能力，提高建筑工程的施工水平，提升建筑的质量，从而为用户提供更好的使用感受。
参考文献：
[1]仝海义.防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用[J].江西建材，2016，01：98.
[2]张之江.浅析房屋建筑工程防渗漏施工技术[J].工程技术（引文版），2017，（3）：107-109
[3]张广友.浅析房屋建筑工程中防渗漏施工技术[J].中国建筑科技导报（电子报），2015，（26）：123-125
[4]藤静蕾.防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用[J].黑龙江科技信息，2016，（15）：186-188.
[5]彭玉龙，刘海峰.浅析进一步强化建筑施工安全管理的措施[J].砖瓦，2020（08）：96-97.