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利用BP神经网络和Matlab软件建立了房地产价格和土地供应量等相关指标之间的关系．通过分析不同土地供应时间对房价的影响，运用随机事件序列模型对土地供应时机进行调整．根据房地产商品的特点，确定了合适的土地供应时机，即提前3年采取调整措施，使房地产市场周期波动幅度得到大幅度的降低；并提出了控制房地产市场波动幅度的土地供应政策．