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随着国家经济形势下行压力的增大,房地产市场的竞争也日益激烈,去库存日渐成为各房地产企业的首要任务和当务之急.营销策划作为销售工作的重要环节,它关系到企业能否抢占市场先机、赢得市场竞争,越来越引起开发商的重视.因此,在新形势、新常态下房地产企业如何更好地做好营销策划,不断在市场竞争中脱颖而出、实现稳健发展,本文对营销策划途径和方式方法提出了一些见解和思考.