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<正>一、非住宅拆迁超越了房屋拆迁的范畴,有其鲜明的资产转移特点房屋拆迁不应是普通意义上的拆迁房子,而应与房子下的土地结合起来考虑,这已是不争的共识,对于经营性房屋可以说上地为其创造了主要的价值.由于土地资源的稀缺性,土地价值永远不会衰减,随着经济的发展和人口的增长,土地只能是增值,而建