设计阶段工程造价控制的有效方法

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  【摘要】城镇化的进程不仅仅是建筑工程全面铺开的过程,同时也应该是建筑管理、建筑市场、建筑效益全面提高的过程,这一时期要迎接市场竞争的挑战,以更为适于建筑行业,更为适于市场经济体系的措施来实现对整个建筑工程建设的调整与控制。本研究根据工程造价的一般性研究,对于工程设计阶段展开了如何开展工程造价的讨论,在列举实现工程设计过程中工程造价控制价值的基础上,提供了工程设计时期有效控制工程造价的相关方法与要点。
  【关键词】工程造价;造价控制;设计阶段;规范化;优化;限额;变更
  1、前言
  工程造价控制是一项重心在工程建设前期的重要管理工作,是以各种资金为调控手段的工程管理措施,在工程建设市场竞争加剧、资本市场流动性加大的情况下,发挥工程造价控制的价值和作用就显得极其关键和重要。工程设计阶段占据着整个工程建设资金控制的大部分,是整个工程建设的重点环节,根据控制论和现代管理科学的观点,应该利用工程设计阶段进行初始性管理,则会大大增加整个工程建设的管理和控制质量,通过工程造价控制会进一步地使整个工程资金和质量得到科学而全面地调整。行业应该高度认知工程造价控制的价值,要从设计阶段的工程造价控制应用出发,形成工程造价控制有效的方法,以资金为基础,实现对整个工程建设更为准确和科学的控制。
  2、工程设计阶段进行工程造价控制的价值
  企业对利润的追逐是企业的根本目标,节约成本和造价也是提高企业利润的一条重要方法,市场经济越发达,建筑类竞争就越激烈,企业必须告别传统的粗放式经济管理和控制模式,实现全过程、科学、精细化的经济调控与管理。工程设计阶段既是对工程建设过程的科学设计,同时也是对工程相关的经济和技术等方面进行全面的规划,只有一个良好而全面的工程设计,才能够适应市场和发展的需要,必须在新时期将工程设计时期的工程造价控制加以突出,以达到在设计阶段,从初始状态下进行资金和质量的控制。以调整成本来看,在工程设计时期由于设计修改大多数停留在图纸和规划上,因此,对于实际开支没有太大的影响,其经济性要远远大于施工中进行调整。从变更难度上看,设计阶段可以通过设计优化来提高工程设计的经济性和合理性,这可以实现经济上的节约和变更难度上的控制。一般来说工程设计时期决定着60+15%的建设份额,合理对设计时期进行工程造价控制就显得尤为重要。
  3、工程设计阶段提高工程造价控制的措施和方法
  3.1工程造价控制的规范化
  一方面,要提高设计阶段设计人员的规范化造价控制意识,要确保工程设计单位和设计人员的相关资质和水平,将规范意识作为考核设计人员的重要参考指标;要选拔具有规范意识的人员充实到工程设计阶段之中。另一方面,要确保工程设计阶段标准的规范化,要通过规范化减少设计中重复的过程,同时要通过规范化降低原材料的联防,还需要通过规范化降低设计阶段的费用控制,将管理工程造价的目标落到实处。
  3.2工程造价控制的优化
  一方面,在工程设计时期要科学利用工程的地下部位和地下面积,在建造成本和面积使用率的契合上下功夫,形成对空间和土地资源的优化利用。另一方面,在工程设计时期要控制开窗面,通过窗地比的有效控制实现建筑工程门窗的节能效果,达到降低整个工程造价的目的。此外,在工程设计时期要降低外立面率,外立面施工成本与平整度成反比例关系,工程设计阶段要在体现风格、表现艺术上尽量采用整体和节约的理念,尽量控制外立面率的无限放大。最后,在工程设计时期要优化工程设计工艺,要选用成熟而节约化的工艺,对于工程设计中的新工艺要有相关的论证,尽量避免资金多和难度大的设计工艺在工程设计中的应用。
  3.3突出限额对工程造价控制的作用
  限额是工程造价控制的关键手段,特别在工程设计时期,更应该发挥限额承上启下的作用,通过对资金、工序和工程的控制,来降低工程整体造价。限额可以为设计方案的选择和优化提供了依据,实现了设计方案有效性、实践性基础上的工程造价控制目标。限额对于实现设计阶段工程造价控制具有十分重要的意义,因此在工程设计阶段必须落实限额工作。
  3.4控制工程设计阶段工程造价的变更
  设计变更是设计阶段常见的显现,也是影响工程造价控制的最要因素之一,也是常见的控制工程造价要点。设计变更主要是由于设计图纸与施工当地当时的环境不适应造成的,設计图纸不合理会使施工过程中增加部分工程造价,严重还会出现施工完全抛弃设计图纸,进行边施工边设计的现象。因此工程造价控制必须要加强施工图纸的审查工作以及工程与图纸的论证工作。设计阶段出现设计变更工作是很常见的,要做好设计变更的准备方案。一是,要加强图纸的审核,做到尽早发现,尽早解决,将设计变更带来的工程造价损失降到最低。二是,要加强变更造价统计工作。工程图纸的每一项设计,都要将工程造价以及工程造价波动范围用数字量化处理。做好变更造价统计工作还要注意,首先,要注意减少工程施工过程中的工程造价变更,其次,要加强设计之前的准备工作,包括施工现场勘查、工程功能确定、设计单位的选择等,最后,一旦变更的设计预算突破限额,施工方必须聘请或者直接由第三方监管部门对工程设计变更引起的责任事故追责。
  4、结语
  通过本研究的研讨,我们能够发现设计阶段加强工程造价工作的重要性,这是从源头上、从重点环节上实现对工程资金和造价的大力控制,为了确保工程造价的控制效果,必须实施多项并举的方法,以此来确保工程施工设计的不断合理化和科学化,进而为工程项目质量的全面提升做好准备,以便使工程整体施工项目得到资金上的调控和管理上的控制,继而将企业经济效益和社会效益得到充分地保障。
  参考文献
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