[摘 要] 在城市化进程中，青岛市现行的征收集体土地房屋拆迁补偿法律制度存在着诸多缺陷。制度建设应当处理好三个关系，在此基础上做到：根据拆迁目的的不同，确定相应的拆迁程序、原则及执行制度；明确被拆迁人的宅基地使用权在内的财产权利，合理确定拆迁补偿标准；建立正当的拆迁补偿程序。
　　[关键词]征收集体土地； 房屋拆迁；补偿制度
　　[中图分类号]D912.3 [文献标识码]A [文章编号]1671—8372(2006)01—0096—04