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文章考察了1995年到2002年中国直接房地产市场（北京、上海、广州、深圳）和间接房地产市场（房地产公司在上海、深圳的股票市场）的风险调整表现，以及中国这两个重要房地产市场的互动关系。在这八年间，从风险调整的角度来看，办公楼市场和房地产公司的表现明显地不如其他的资产类型，然而，投资多样化所带来的好处在办公楼市场和房地产公司领域也体现出来了。而且近几年来中国市场上这一现象表现得越来越明显。