【摘 要】
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围填海造地土地产品合理定价,是约束和调整围填海规模,减少和防止围填海过程中的资源浪费和生态破坏,实现海洋资源高效配置的重要保证。基于资源的边际机会成本理论,从价格管
【机 构】
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中国海洋大学经济学院,教育部人文社科重点研究基地中国海洋大学海洋发展研究院
【基金项目】
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国家社科基金项目“围填海造地资源环境价值损失评估及补偿研究”(编号:12BJY064);教育部人文社科重点研究基地中国海洋大学海洋发展研究院资助项目“海洋生态系统服务功能价值损失评估与补偿研究”(编号:13JJD790032)
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围填海造地土地产品合理定价,是约束和调整围填海规模,减少和防止围填海过程中的资源浪费和生态破坏,实现海洋资源高效配置的重要保证。基于资源的边际机会成本理论,从价格管理的视角分析围填海造地价格构成,认为围填海土地价格应包括边际开采成本、边际使用者成本(海域使用金)和边际生态成本,并以胶州湾西海岸某围填海工程为例,得出该地区围填海土地价格为424.5万元/hm2~722万元/hm2,远低于该地区实际土地拍卖价格。最后,提出完善我国围填海造地定价机制的政策建议。
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