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为了模拟保障房用地的演变过程，建立了元胞自动机（ CA）和多智能体（ MAS）相结合的模型。通过文献综述法，对保障房选址的决策因素进行梳理，构建关于保障房选址决策因素的层次结构模型，运用层次分析法（ AHP）得出各层次因素的权重；基于各因素及其权重，建立CA和MAS相结合的模型；最后，以南京市主城区为例，验证模型的可行性。结果表明：CA－MAS模型能够对保障房建设用地进行有效的演化模拟，对于认识、理解保障房的发展和城市化进程具有重要的理论和实践意义。