“十四五”规划提出要推进以人为核心的新型城镇化和加强城镇老旧社区改造和社区建设,完善共建共治共享的社会治理制度.浙江省率先将共建理念融入社区和城市建设中,结合浙江“两个高水平”建设的目标要求,积极推动未来社区示范项目落地,在城市更新领域走在了国内前列.2019年,浙江省政府工作报告首提“未来社区”概念,同年3月20日,《浙江省未来社区建设试点工作方案》印发,未来社区建设试点工作全面启动,近两年时间,未来社区已在浙江多城市落地试点项目,为全国城市更新与人居发展提供示范样本.试点工作方案发布以来,中建集团积极参与,对接各试点项目,充分发挥央企在投资建设领域的全产业链优势,集中力量“先行先试”.通过与地方政府、平台公司的沟通交流,结合我们自身对未来社区项目的广泛深入研究,从社会资本方的角度提出以下几点思考与建议.