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（南通四建集团有限公司）
摘要：本文主要阐述了影响建筑屋面防水质量的相关因素，对产生质量问题的原因进行具体分析，针对这些问题进行研究，提出相应的解决建议，以促进我国建筑行业的持续发展。
关键词：建筑屋面防水质量；影响因素；建议
随着我国现代化建设的不断发展，加快了我国建筑行业的发展步伐。其中，建筑屋面防水技术是保证房屋质量的基础。但是自然环境等因素对房屋建筑屋面的作用是长期性的，使用一般的防水材料和技术已经不足以抵抗自然环境或其他相关因素的影响，容易产生裂缝、漏水等质量问题。
一、建筑屋面防水质量
（一）建筑屋面防水概念
屋面是房屋建筑的保层，起到遮风避雨的作用。然而，屋面的防水设施因环境长期侵蚀而损坏，导致屋面出现裂缝、漏水的情况，严重影响房屋的使用功能，降低人们的生活质量。因此，屋面的防水工程对房屋的正常使用有着重要影响。
建设企业进行房屋建设时，应重视屋面防水工作。采用可靠的防水材料，利用先进的防水技术，尽可能的保证房屋建筑屋面的防水质量，提高房屋质量，为居民提供良好居住环境，促进企业长效发展。
（二）影响建筑屋面防水质量的因素
1屋面设计不合理
房屋建筑设计是房屋建筑工程建设的基础工作，是对整栋建筑的结构和空间分布进行控制。进行建筑屋面设计时，出现不合理的情况，将对后期屋面防水工程的实施和质量产生严重影响。目前，建筑屋面设计中经常出现的问题有：防水做法设计不合理，易发生漏水情况；排水口、伸缩缝和檐口结构设计不科学，减少了钢板刚度，易引发塌腰积水的情况；屋面排水坡度大小设计不合理，极易引发排水不畅，易阻塞的情况；不仅如此，屋面的保温隔气设计和找平层设计不科学，同样会引发屋面渗漏情况。
2施工技术水平低
施工技术水平不足，直接影响屋面防水工程建设质量，是造成房屋建筑屋面出现质量问题的重要原因。在进行建筑屋面的施工前，没有对施工人员的技术水平和专业素质进行严格审查。施工人员对屋面防水技术掌握不牢固，专业水平不足，无法按照施工标准进行施工，不能保证防水设施安装质量，甚至出现部分施工人员为了加快工作进度，忽视施工规范，没有严格按照要求进行施工，直接降低了房屋建筑建设质量，降低了房屋居住质量。
同时，施工企业缺乏先进的防水工程建设的配套设施，使得房屋建筑屋面防水工程建设难度加大。对建设过程中的相关技术参数无法得到科学保证，检查和测试工作难以进行，进而无法保证施工质量，直接影响了屋面防水质量。
3建筑防水材料质量低
市场上防水材料的种类比较多，但是质量参差不齐，不同材料间的质量存在很大差异。部分企业为了降低资金投入量，提高企业的利润，选择油沥青油毡等防水质量较差材料。这种材料价格低廉，但是易损坏。在冬季，气温较低，这类材料容易发生脆裂。在夏季，气温较高，这类材料容易产生流淌的情况。
不同的结构材料对屋面防水的防护功能有不同程度的影响。结构材料一般有高分子卷材、钢筋混凝土等材料。使用钢筋混凝土时，需要定期的保养和维护，否则在自然环境长期作用下或者其他不利因素的作用下，容易产生裂缝，破坏了房屋屋面防水结构，使房屋出现渗漏的情况。使用高分子卷材时，需要科学选择配套的粘连剂，否则材料之间粘连不牢靠，也会使房屋出现渗漏的情况。图1为屋面防水结构图。
图1 屋面防水结构图
总之，建筑防水材料的选择对房屋屋面防水质量有着重要影响。进行选购材料时，应保证防水材料质量，为建设房屋屋面防水工程打下坚实的基础。
4缺乏科学的管理和维护
房屋建设完成后，缺乏系统的管理和维护，降低了屋面防水设施的使用年限。目前，建设单位对房屋建筑的建设过程十分重视，但是，没有建立房屋竣工后的系统管理体系和维护方案，没有对房屋的使用情况进行科学管理，对房屋的使用寿命产生一定的影响。例如：在多雨季节，房屋受到降雨的冲击强度大，作用时间长，导致房屋防水设施出现程度较低的损坏。尽管这种损坏不影响房屋继续使用，但是，如果对这些情况置之不理，在后期自然环境的作用下，损坏程度会不断加大、加深，使房屋出现裂缝、漏水的情况。不仅如此，人们在居住过程中，在屋面会增加一些其他设施，如太阳能设备、电视电线等，这些设备的安装都会对屋面的防水层造成破坏。因此，应该建立科学的管理体系，加强对房屋进行定期的检查和维护力度，出现损坏，及时修理，使房屋质量得到保证，延长房屋使用寿命。
二、提高建筑屋面防水质量的建议
（一）合理设计房屋屋面
合理进行屋面的防水设计。科学设置房屋屋面的排水坡度大小，对防水设施的安装位置和其他结构进行综合考虑，结合屋面的构造，严格遵循防水要求，重点注意防水排水功能，设计出合理的屋面防水工程。
（二）选择合适的方水材料
防水材料的选择直接影响屋面防水质量。因此，应结合屋面结构，选择最优的防水材料，充分发挥防水材料的特性，提高屋面防水质量。当前，市场中各类防水材料种类繁多，质量各有优劣，应该结合房屋使用性质、房屋屋面结构等因素进行综合考虑，选择最合适的防水材料，为房屋防水质量提供保障。
（三）提高施工技术水平
在防水工程施工前期，应选择掌握防水技术、有施工资质的工作人员进行施工，对施工过程中可能出现的技术问题进行分析和解决。建立系统的施工管理体系，严格规定施工程序，设置专门监督人员进行监督。进行施工时，对施工完成部分进行严格检查，技及时纠正出现不合格的情况。
（四）科学建立房屋后期管理体制
建立合理的房屋后期管理体制，对房屋的使用情况进行监测。建立专门的检查小组，定期对房屋进行检查和维护。检查房屋防水设施的完整性，对屋面的排水口进行清理，房屋屋面出现裂缝的地方及时进行修补，以免房屋屋面损坏情况愈加严重。
结束语
房屋建筑屋面的防水工程，对房屋建筑质量有着直接影响，是保证人们生活质量的基础。因此，应重视屋面防水工程的建设，综合考虑屋面防水设计、选材和施工人员的因素，建立系统的管理体系，完善施工程序和规范，控制防水工程质量，以提高房屋的舒适性，为人们提供良好的居住环境。
参考文献：
[1]司晓波.关于建筑屋面防水工程渗漏的分析及控制技术的探析[J].神州，2014，18：39.
[2]魏荣忠，白天宇.关于建筑屋面防水工程渗漏的分析及控制技术的探析[J]. 科学中国人，2014，18：23.
[3]练辉.浅析建筑屋面防水渗漏的原因及解决措施[J].福建建材，2012，10：97-98.
摘要：本文主要阐述了影响建筑屋面防水质量的相关因素，对产生质量问题的原因进行具体分析，针对这些问题进行研究，提出相应的解决建议，以促进我国建筑行业的持续发展。
关键词：建筑屋面防水质量；影响因素；建议
随着我国现代化建设的不断发展，加快了我国建筑行业的发展步伐。其中，建筑屋面防水技术是保证房屋质量的基础。但是自然环境等因素对房屋建筑屋面的作用是长期性的，使用一般的防水材料和技术已经不足以抵抗自然环境或其他相关因素的影响，容易产生裂缝、漏水等质量问题。
一、建筑屋面防水质量
（一）建筑屋面防水概念
屋面是房屋建筑的保层，起到遮风避雨的作用。然而，屋面的防水设施因环境长期侵蚀而损坏，导致屋面出现裂缝、漏水的情况，严重影响房屋的使用功能，降低人们的生活质量。因此，屋面的防水工程对房屋的正常使用有着重要影响。
建设企业进行房屋建设时，应重视屋面防水工作。采用可靠的防水材料，利用先进的防水技术，尽可能的保证房屋建筑屋面的防水质量，提高房屋质量，为居民提供良好居住环境，促进企业长效发展。
（二）影响建筑屋面防水质量的因素
1屋面设计不合理
房屋建筑设计是房屋建筑工程建设的基础工作，是对整栋建筑的结构和空间分布进行控制。进行建筑屋面设计时，出现不合理的情况，将对后期屋面防水工程的实施和质量产生严重影响。目前，建筑屋面设计中经常出现的问题有：防水做法设计不合理，易发生漏水情况；排水口、伸缩缝和檐口结构设计不科学，减少了钢板刚度，易引发塌腰积水的情况；屋面排水坡度大小设计不合理，极易引发排水不畅，易阻塞的情况；不仅如此，屋面的保温隔气设计和找平层设计不科学，同样会引发屋面渗漏情况。
2施工技术水平低
施工技术水平不足，直接影响屋面防水工程建设质量，是造成房屋建筑屋面出现质量问题的重要原因。在进行建筑屋面的施工前，没有对施工人员的技术水平和专业素质进行严格审查。施工人员对屋面防水技术掌握不牢固，专业水平不足，无法按照施工标准进行施工，不能保证防水设施安装质量，甚至出现部分施工人员为了加快工作进度，忽视施工规范，没有严格按照要求进行施工，直接降低了房屋建筑建设质量，降低了房屋居住质量。
同时，施工企业缺乏先进的防水工程建设的配套设施，使得房屋建筑屋面防水工程建设难度加大。对建设过程中的相关技术参数无法得到科学保证，检查和测试工作难以进行，进而无法保证施工质量，直接影响了屋面防水质量。
3建筑防水材料质量低
市场上防水材料的种类比较多，但是质量参差不齐，不同材料间的质量存在很大差异。部分企业为了降低资金投入量，提高企业的利润，选择油沥青油毡等防水质量较差材料。这种材料价格低廉，但是易损坏。在冬季，气温较低，这类材料容易发生脆裂。在夏季，气温较高，这类材料容易产生流淌的情况。
不同的结构材料对屋面防水的防护功能有不同程度的影响。结构材料一般有高分子卷材、钢筋混凝土等材料。使用钢筋混凝土时，需要定期的保养和维护，否则在自然环境长期作用下或者其他不利因素的作用下，容易产生裂缝，破坏了房屋屋面防水结构，使房屋出现渗漏的情况。使用高分子卷材时，需要科学选择配套的粘连剂，否则材料之间粘连不牢靠，也会使房屋出现渗漏的情况。图1为屋面防水结构图。
图1 屋面防水结构图
总之，建筑防水材料的选择对房屋屋面防水质量有着重要影响。进行选购材料时，应保证防水材料质量，为建设房屋屋面防水工程打下坚实的基础。
4缺乏科学的管理和维护
房屋建设完成后，缺乏系统的管理和维护，降低了屋面防水设施的使用年限。目前，建设单位对房屋建筑的建设过程十分重视，但是，没有建立房屋竣工后的系统管理体系和维护方案，没有对房屋的使用情况进行科学管理，对房屋的使用寿命产生一定的影响。例如：在多雨季节，房屋受到降雨的冲击强度大，作用时间长，导致房屋防水设施出现程度较低的损坏。尽管这种损坏不影响房屋继续使用，但是，如果对这些情况置之不理，在后期自然环境的作用下，损坏程度会不断加大、加深，使房屋出现裂缝、漏水的情况。不仅如此，人们在居住过程中，在屋面会增加一些其他设施，如太阳能设备、电视电线等，这些设备的安装都会对屋面的防水层造成破坏。因此，应该建立科学的管理体系，加强对房屋进行定期的检查和维护力度，出现损坏，及时修理，使房屋质量得到保证，延长房屋使用寿命。
二、提高建筑屋面防水质量的建议
（一）合理设计房屋屋面
合理进行屋面的防水设计。科学设置房屋屋面的排水坡度大小，对防水设施的安装位置和其他结构进行综合考虑，结合屋面的构造，严格遵循防水要求，重点注意防水排水功能，设计出合理的屋面防水工程。
（二）选择合适的方水材料
防水材料的选择直接影响屋面防水质量。因此，应结合屋面结构，选择最优的防水材料，充分发挥防水材料的特性，提高屋面防水质量。当前，市场中各类防水材料种类繁多，质量各有优劣，应该结合房屋使用性质、房屋屋面结构等因素进行综合考虑，选择最合适的防水材料，为房屋防水质量提供保障。
（三）提高施工技术水平
在防水工程施工前期，应选择掌握防水技术、有施工资质的工作人员进行施工，对施工过程中可能出现的技术问题进行分析和解决。建立系统的施工管理体系，严格规定施工程序，设置专门监督人员进行监督。进行施工时，对施工完成部分进行严格检查，技及时纠正出现不合格的情况。
（四）科学建立房屋后期管理体制
建立合理的房屋后期管理体制，对房屋的使用情况进行监测。建立专门的检查小组，定期对房屋进行检查和维护。检查房屋防水设施的完整性，对屋面的排水口进行清理，房屋屋面出现裂缝的地方及时进行修补，以免房屋屋面损坏情况愈加严重。
结束语
房屋建筑屋面的防水工程，对房屋建筑质量有着直接影响，是保证人们生活质量的基础。因此，应重视屋面防水工程的建设，综合考虑屋面防水设计、选材和施工人员的因素，建立系统的管理体系，完善施工程序和规范，控制防水工程质量，以提高房屋的舒适性，为人们提供良好的居住环境。
参考文献：
[1]司晓波.关于建筑屋面防水工程渗漏的分析及控制技术的探析[J].神州，2014，18：39.
[2]魏荣忠，白天宇.关于建筑屋面防水工程渗漏的分析及控制技术的探析[J]. 科学中国人，2014，18：23.
[3]练辉.浅析建筑屋面防水渗漏的原因及解决措施[J].福建建材，2012，10：97-98.