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政府对城市住房市场制定并实施的宏观调控措施，将有效地缓解城市住房供给与需求之间的结构性矛盾，多层次的城市住房供给体系将逐渐形成，既逐步满足不同收入群体不同层次的住房需求，又保证城市住房产业和住房市场的健康、持续发展。在城市化水平迅速提高、消费结构升级和人民币持续移步升值等因素的推动下，我国城市住房的巨大潜在需求将不断释放，城市住房产业和住房市场将在周期性波动中实现长期发展，市场集中度将逐步提高，市场的区域性差别将趋于缩小。