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[摘 要]工程造价的管理,是建设中的核心工作。现今发展迅速的工程建设,造价问题也在企业管理中逐步突出,对于造价中的安装造价,成为企业高度关注的主要目标。安装造价不仅关系着工程项目的施工质量,更是影响企业经济效益的重中之重,加强对其的控制,将便于企业提高效益。本文主要以建筑工程安装造价对建筑工程造价进行分析与研究,同时分析其影响因素,并探讨一下它的控制的要点。建筑工程造价的影响因素较多,只有结合工程的实际情况与要求,以有关规定为根本,正确规划与计算,才能使所做的预算更加接近实际的造价。
[关键词]影响因素;工程造价;控制要点;成本预算
中图分类号:TU723.3 文献标识码:A 文章编号:1009-914X(2015)39-0187-01
引言
建筑工程造价贯穿于建筑工程建设的全过程。工程安装造价是整个工程造价的重要组成部分,加强对工程安装造价的控制有利于控制整个工程的造价。但工程安装涉及面比较多,影响工程安装造价的原因也多种多样。不同的因素有不同的影响,以下几点是对建筑工程造价的分析:
一、市场因素对工程造价的影响及其控制
市场因素对工程造价有着非常重要的影响。在国内市场上,不同地区消费水平不同,进而导致每个地区的材料价格、人力成本等的指数不同,定额的基本价格不一,措施项目费的费率差异。比如,在安装造价的预算中,只有充分的结合市场,根据不同地区,不同的人力资源,不同的材料价格进行分析预算,才能花费最少的费用,做出最好的工作成果,使其建筑工程安装造价更加完美。所以,在进行工程造价时,要充分进行市场调研,掌握市场的变动,让工程造价更加切合实际。
二、设计因素对工程造价的影响及其控制
在工程造价中,设计因素是必须考虑的因素。设计图纸对于成本的预算是非常重要的,可以说工程的造价是依据设计图纸进行的,图纸的好坏直接影响着工程的质量。设计因素对于工程造价来讲,其具有很大的不确定因素。在设计建设过程中,如果图纸未能设计好而投入使用,或者设计的不是最佳的方案,那将会导致已建设或安装的工程达不到标准,必须再拆了重建。还有一些设计图纸质量达不到标准就投入使用,这样就会导致结构之间相互矛盾,停工、返工现象时有发生,不仅影响了质量,还影响了工期,更有甚者造成工程工程事故,给单位给国家造成巨大的损失。设计成果对于使用功能的发挥、质量的好坏、以及工程的造价具有不可估量的影响。因此,工程建设单位应慎重的选择设计单位及图纸,加强对安装项目设计的管理力度,严格的审批与校核,优化设计方案,使工程建设更加精细,严格控制杜绝三超现象。设计因素是建筑工程造价所慎重考虑的因素,在工程造价中应全面考虑,对一些失误要及时准确的做出修改和调整,使工程实施变得更加顺利和安全。
三、施工因素对工程造价的影响及其控制
施工因素对于工程造价而言,具有很大的变动因素,进而施工因素将导致工程预算具有很大的不确定性。在实际的施工过程中,要考虑工期、人员、技术、材料、设备等众多因素,其中工期和人员具有很大的变动性。例如,在安装工程造价中,按客户要求一般要规定工期,所以工期成为施工的因素的基础,工期不仅要考虑到人员的进度,材料的到位程度,設备的就位程度,还要考虑结构设计的要求,稳定性的要求,还要天气的情况等。施工因素涉及的方面比较广,同时也比较繁琐,每一步都影响到工程造价的预算。施工单位的水平及质量对工程造价来说是一项重要的因素。错误的预估将导致预算的增加,不全面的的预估将导致事故频发,麻烦不断,不标准的预估将导致工程与要求不符。同时在造价计算中还要考虑施工环境,不同的施工环境所导致的成本是不一样的。施工因素对于造价影响是多种多样的,我们不仅要全面的考虑每个因素对有可能对造价的影响,还要考虑这些因素对工程质量的影响,在确保工程质量的同时,尽量的降低造价的预算。
四、材料因素对工程造价的影响及其控制
不同的材料有不同的用途,不同的材料又有性质。在国内,材料的品种、规格、品牌不同,价格上会有很大的差异,导致材料对于工程造价的影响是很大的。就拿安装工程造价来说,相同价格的材料在满足要求的情况下又有不同的种类,在选择材料的时候,我们要尽量在保证要求的同时,将预算降到最低。在材料的选择中,我们不仅要考虑材料的损耗程度,还要考虑材料的可行性。虽然一些材料可以满座我们的的要求,但如果其可行性不高,就必须要重新选择材料。例如,对与钢材与铸铁材料虽然可同时满足对抗压的要求,但是在安装过程中,铸铁的使用,不能保证其发生位移时所需的抗弯强度,因此我们要慎重而全面的选择材料。随着近年来新材料的发展与科技的进步,以及施工水平的提高,材料因素对建筑安装工程的影响已然减小了许多,对于我们的工程造价也便利了许多,在给了我们更多选择的同时,也为我们的工程埋下了未知的隐患,所以我们要全面的考虑,仔细的计算,让工程造价更准确。
五、其他因素对工程造价的影响及其控制
建筑工程造价涉及了众多的方面,不仅有工程、有机械、有文化、有地理,还有许多其它的方面。对于一项建筑工程的安装,还要涉及到政府的放行性要求,工程结束时的收尾要求,发生事故的处理要求,安装建设的监督要求等。对于这些方面也是建筑工程中不可缺少的部分,虽然这些都是一些小的方面,但如果不仔细考虑依然会导致整个工程造价与实际造价的巨大差异,导致造价评估的不可行性。就拿安装工程来说,由于其复杂性,影响因素的多变性,在实际的安装估算中往往会出现意想不到事情,致使其造价估算不准。在建筑工程造价中,工程概预算的编制和管理是一项十分复杂而细致的工作,这导致对专业人才的要求十分高,而专业人才的高低也决定了其工程的经济效益,所以人文因素也对工程造价的意义深远。在实际的施工中,还存在着一些小的意想不到工程,虽然对总的工程影响不大,但却会导致成本的增加,给造价估算造成意想不到的后果,因此我们要尽量避免这些小的工程,让安装工程造价更准确,更完美。
结语
综上所述,工程安装造价是影响工程投资企业经济效益、安装施工企业经济效益的关键。在现代工程建筑市场化的今天,工程安装造价控制是工程安装施工企业管理工作的重点。在实际的安装建设中,往往存在一些不可避免的因素,导致建筑工程造价处于不断地变动中。因此我们要充分的考虑到个个方面,尽可能的利用现有的资源去安装建设,从而降低成本。工程造价的准确性是工程可行性的重要保证,工程造价的确定是结算工程的依据,是保证招标成功的重要依据,只有充分的分析影响工程造价的影响因素,采取相应的措施,才能使建筑工程造价更加完美。
参考文献
[1] 付玲玲.工程安装造价过程中的重要影响因素及控制要点[J]. 中华民居(下旬刊),2014,10:425.
[2] 曹云柏.浅析影响工程安装造价的原因及控制要点[J]. 中国外资,2011,23:44.
[3] 荆荣新.安装工程造价的影响因素及控制[J]. 经营管理者,2013,08:186.
[4] 王晓逊,张正伟.影响工程安装造价的原因及控制要点分析[J]. 科技与企业,2013,13:47.
[5] 倪娜.关于如何加强建筑工程安装造价的控制思考[J]. 山西建筑,2014,07:247-248.
[6] 李海艳.建筑工程造价的影响因素及控制措施探讨[J]. 黑龙江科技信息,2014,26:230.
[7] 夏海宁,李林.探析影响工程安装造价的原因及控制要点[J]. 山东工业技术,2014,08:92.
[8] 李红.建筑工程造价的影响因素及控制对策探讨[J]. 中小企业管理与科技(下旬刊),2012,12:104-105.
[关键词]影响因素;工程造价;控制要点;成本预算
中图分类号:TU723.3 文献标识码:A 文章编号:1009-914X(2015)39-0187-01
引言
建筑工程造价贯穿于建筑工程建设的全过程。工程安装造价是整个工程造价的重要组成部分,加强对工程安装造价的控制有利于控制整个工程的造价。但工程安装涉及面比较多,影响工程安装造价的原因也多种多样。不同的因素有不同的影响,以下几点是对建筑工程造价的分析:
一、市场因素对工程造价的影响及其控制
市场因素对工程造价有着非常重要的影响。在国内市场上,不同地区消费水平不同,进而导致每个地区的材料价格、人力成本等的指数不同,定额的基本价格不一,措施项目费的费率差异。比如,在安装造价的预算中,只有充分的结合市场,根据不同地区,不同的人力资源,不同的材料价格进行分析预算,才能花费最少的费用,做出最好的工作成果,使其建筑工程安装造价更加完美。所以,在进行工程造价时,要充分进行市场调研,掌握市场的变动,让工程造价更加切合实际。
二、设计因素对工程造价的影响及其控制
在工程造价中,设计因素是必须考虑的因素。设计图纸对于成本的预算是非常重要的,可以说工程的造价是依据设计图纸进行的,图纸的好坏直接影响着工程的质量。设计因素对于工程造价来讲,其具有很大的不确定因素。在设计建设过程中,如果图纸未能设计好而投入使用,或者设计的不是最佳的方案,那将会导致已建设或安装的工程达不到标准,必须再拆了重建。还有一些设计图纸质量达不到标准就投入使用,这样就会导致结构之间相互矛盾,停工、返工现象时有发生,不仅影响了质量,还影响了工期,更有甚者造成工程工程事故,给单位给国家造成巨大的损失。设计成果对于使用功能的发挥、质量的好坏、以及工程的造价具有不可估量的影响。因此,工程建设单位应慎重的选择设计单位及图纸,加强对安装项目设计的管理力度,严格的审批与校核,优化设计方案,使工程建设更加精细,严格控制杜绝三超现象。设计因素是建筑工程造价所慎重考虑的因素,在工程造价中应全面考虑,对一些失误要及时准确的做出修改和调整,使工程实施变得更加顺利和安全。
三、施工因素对工程造价的影响及其控制
施工因素对于工程造价而言,具有很大的变动因素,进而施工因素将导致工程预算具有很大的不确定性。在实际的施工过程中,要考虑工期、人员、技术、材料、设备等众多因素,其中工期和人员具有很大的变动性。例如,在安装工程造价中,按客户要求一般要规定工期,所以工期成为施工的因素的基础,工期不仅要考虑到人员的进度,材料的到位程度,設备的就位程度,还要考虑结构设计的要求,稳定性的要求,还要天气的情况等。施工因素涉及的方面比较广,同时也比较繁琐,每一步都影响到工程造价的预算。施工单位的水平及质量对工程造价来说是一项重要的因素。错误的预估将导致预算的增加,不全面的的预估将导致事故频发,麻烦不断,不标准的预估将导致工程与要求不符。同时在造价计算中还要考虑施工环境,不同的施工环境所导致的成本是不一样的。施工因素对于造价影响是多种多样的,我们不仅要全面的考虑每个因素对有可能对造价的影响,还要考虑这些因素对工程质量的影响,在确保工程质量的同时,尽量的降低造价的预算。
四、材料因素对工程造价的影响及其控制
不同的材料有不同的用途,不同的材料又有性质。在国内,材料的品种、规格、品牌不同,价格上会有很大的差异,导致材料对于工程造价的影响是很大的。就拿安装工程造价来说,相同价格的材料在满足要求的情况下又有不同的种类,在选择材料的时候,我们要尽量在保证要求的同时,将预算降到最低。在材料的选择中,我们不仅要考虑材料的损耗程度,还要考虑材料的可行性。虽然一些材料可以满座我们的的要求,但如果其可行性不高,就必须要重新选择材料。例如,对与钢材与铸铁材料虽然可同时满足对抗压的要求,但是在安装过程中,铸铁的使用,不能保证其发生位移时所需的抗弯强度,因此我们要慎重而全面的选择材料。随着近年来新材料的发展与科技的进步,以及施工水平的提高,材料因素对建筑安装工程的影响已然减小了许多,对于我们的工程造价也便利了许多,在给了我们更多选择的同时,也为我们的工程埋下了未知的隐患,所以我们要全面的考虑,仔细的计算,让工程造价更准确。
五、其他因素对工程造价的影响及其控制
建筑工程造价涉及了众多的方面,不仅有工程、有机械、有文化、有地理,还有许多其它的方面。对于一项建筑工程的安装,还要涉及到政府的放行性要求,工程结束时的收尾要求,发生事故的处理要求,安装建设的监督要求等。对于这些方面也是建筑工程中不可缺少的部分,虽然这些都是一些小的方面,但如果不仔细考虑依然会导致整个工程造价与实际造价的巨大差异,导致造价评估的不可行性。就拿安装工程来说,由于其复杂性,影响因素的多变性,在实际的安装估算中往往会出现意想不到事情,致使其造价估算不准。在建筑工程造价中,工程概预算的编制和管理是一项十分复杂而细致的工作,这导致对专业人才的要求十分高,而专业人才的高低也决定了其工程的经济效益,所以人文因素也对工程造价的意义深远。在实际的施工中,还存在着一些小的意想不到工程,虽然对总的工程影响不大,但却会导致成本的增加,给造价估算造成意想不到的后果,因此我们要尽量避免这些小的工程,让安装工程造价更准确,更完美。
结语
综上所述,工程安装造价是影响工程投资企业经济效益、安装施工企业经济效益的关键。在现代工程建筑市场化的今天,工程安装造价控制是工程安装施工企业管理工作的重点。在实际的安装建设中,往往存在一些不可避免的因素,导致建筑工程造价处于不断地变动中。因此我们要充分的考虑到个个方面,尽可能的利用现有的资源去安装建设,从而降低成本。工程造价的准确性是工程可行性的重要保证,工程造价的确定是结算工程的依据,是保证招标成功的重要依据,只有充分的分析影响工程造价的影响因素,采取相应的措施,才能使建筑工程造价更加完美。
参考文献
[1] 付玲玲.工程安装造价过程中的重要影响因素及控制要点[J]. 中华民居(下旬刊),2014,10:425.
[2] 曹云柏.浅析影响工程安装造价的原因及控制要点[J]. 中国外资,2011,23:44.
[3] 荆荣新.安装工程造价的影响因素及控制[J]. 经营管理者,2013,08:186.
[4] 王晓逊,张正伟.影响工程安装造价的原因及控制要点分析[J]. 科技与企业,2013,13:47.
[5] 倪娜.关于如何加强建筑工程安装造价的控制思考[J]. 山西建筑,2014,07:247-248.
[6] 李海艳.建筑工程造价的影响因素及控制措施探讨[J]. 黑龙江科技信息,2014,26:230.
[7] 夏海宁,李林.探析影响工程安装造价的原因及控制要点[J]. 山东工业技术,2014,08:92.
[8] 李红.建筑工程造价的影响因素及控制对策探讨[J]. 中小企业管理与科技(下旬刊),2012,12:104-105.