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摘要：在房屋建筑方面，我国的进步是巨大的、令人骄傲欣喜的，然而，在发展的背后，依然存在各种问题，房屋漏缝成为了普遍问题之一。本文从施工过程、漏缝类型和漏缝成因、危害及控制和解决方案进行了研究，以期解决这一问题，提高我国的房屋建筑质量，保障居民的安全。
关键字：发展；漏缝；美观；安全
改革开放以来，市场经济带动了房地产的迅速发展，我们每天面对着“高楼平地起”的现状，心中无不感到骄傲自豪，住房问题一直是我国需要解决的重中之重，如今，这个问题得到了有效缓解，房屋建筑数量的增加既是我们生活水平提高的标志，也表明了我国国力的发展，但是我们既要承认发展，也要承认矛盾，在房屋建筑的质量上依然有待提高，房屋漏缝问题亟待解决。
一、房屋建筑类型
（一）依据楼层数量，可分为平房和楼房。其中，平房又分为普通住宅和别墅；楼房分为多层楼和高层楼。由于我国经济水平的迅速发展，城市住宅以楼房为主，如今受到人口增加，土地面积相对缺乏的制约和人们审美观的发展，高层楼的建筑比比皆是。
（二）依据房屋建筑用途，主要分为民用房和商用房。
（三）依据建筑风格不同，可分为中式楼房和西式楼房。历史的影响，移民的增加和经济一体化的发展，我国部分城市呈现西式化，但大部分地区仍以中式建筑为主。
（四）依据建筑结构不同，主要可分为钢筋混凝土房屋和砖石房屋。现今楼房多以钢筋混凝土房屋为主。
本文在分析房屋建筑中漏缝的成因时，以钢筋混凝土民用楼房为例。
二、施工过程简述
21世纪的今天，房屋建筑数量空前加剧，作为人们基本的需求，房屋的就显得非常重要。由于房屋建筑在施工中要受到自然环境、施工技术的制约，加之房屋建筑施工过程是一个长期在外高空作业的过程，所以为满足各方需求，房屋建筑施工并不是一个容易的过程。以房屋的结构为依据，房屋建筑施工大致可分为三个步骤：
1、地基施工。包括前期的挖方、回填及测量工作。俗话说：“基础不牢，地动山摇。”地基作为房屋建筑的基础，必须保证其平稳、牢固。[1]
2、主体施工。包括墙体及屋顶建筑。是施工的关键，也是对技术和材料要求最高的地方。
3、室内外装饰施工。包括管道铺设等。在施工过程中，注意不要破坏主梁等。
三、房屋建筑漏缝的类型
随着社会的进步，房屋建筑无论是水平还是材料，都有了显著提高。一方面房屋建筑越来越符合人们日益上涨的审美需求，另一方面在建筑安全上也有了一定的保障，如抗震能力得到加强。但是在施工中，依然存在一些问题需要我们关注，如房屋的漏缝问题。根据漏缝出现的部位，房屋漏缝有三个类型。
（一）屋顶漏缝。此时会有两种情况，一种呈不规则的龟裂扩张型，另一种是与墙体平面的裂缝。
（二）墙体漏缝。大多数情况下会有一定的倾斜，大概45度左右。
（三）門窗漏缝。出现在门窗与墙体镶嵌部分。[2]
四、房屋建筑中漏缝的成因
（一）技术方面
1、设计结构不合理，如保温层不够厚等，会导致墙体、楼板的漏缝。
2、施工中技术不足。在建筑施工中，施工者的状态影响着，甚至决定了房屋建筑质量。如施工者专业水平欠缺，或经验不足等。
（二）材料方面
1、在材料选择时，没有充分考虑当地的实际情况，如南方的潮湿、北方的寒冷。所选择的材料不当，会缩短使用周期，出现裂缝的状况。
2、在材料使用时，为了自己的个人利益，以次充好，使用低价劣质的材料，在居住过程中，各种质量问题频频出现，威胁着居民的财产安全和生命安全。
（三）自然环境
1、施工中的极端天气。在施工中，高寒、高温或暴雨、暴雪、暴晒等会侵蚀建筑材料，使材料发生变化，有时候这种变化能够看出来，如材料变形，而有时候我们无法用肉眼判断，使用这种受到侵蚀的材料，同样，会给房屋建筑带来破坏。
2、不同的气候。施工后的房屋建筑，南方要经历常年的潮湿，北方则要经历冬夏两季巨大的温差，这种不利于房屋建筑的气候，也是导致在使用中出现问题的原因之一。
（四）保养方面
使用者在居住过程中，不当的做法也会对房屋造成破坏。
1、有意行为。如居住者为了方便，随意钻孔、随意钉钉等，这种行为引起的震动对房屋的破坏性极大，是引起裂缝的重要原因。
2、无意行为。如跑水等。由于使用者的粗心大意，或商品质量问题，跑水的现象经常发生，大部分材料无法承受水的侵蚀，特别是木质材料，会直接导致其变形，以至于无法使用。
四、房屋建筑施工中漏缝的危害
自古以来，“漏缝”似乎并不能算是一个大问题，不会让人们产生恐慌，但当这个词汇用在房屋建筑上，就不得不引起人们的重视了。房屋建筑漏缝是居住者普遍反映的问题，它的危害也是显而易见的。
（一）影响美观。当我国人均水平由温饱上升至小康以后，人们对各方面的要求也在逐步提高。房屋价格比较昂贵，大部分人无法忍受在居住过程出现瑕疵，房屋漏缝直接影响了它的美观。[3]
（二）威胁安全。房屋漏缝问题会随着时间越来越严重，能够导致屋顶渗漏、墙体变形等，这种变化破坏了房屋的固有结构，保温效果下降，抗震防固能力进一步减弱，不仅会给人们的健康带来不利影响，甚至威胁着人们的生命安全。
（三）经济损失。由于房屋漏缝带来的渗漏等情况，可能会导致部分家具无法使用，这种更换本是不必要的花费，给居民造成了经济损失。
（四）双方纠纷。房屋漏缝可能会造成居民与建筑商的纠纷，也可能由漏缝带来的渗透造成邻里之间的纠纷，这样的情况扰乱了社会秩序，给社会带来了不安定因素。
五、房屋建筑中漏缝的控制及解决方案
（一）设计合理。在设计之前，要对当地的气候、水文、地理环境等加以了解，以便设计方案符合当地条件。如当地的气候会有高寒的状况，保温层就应该加厚。
（二）有效监督、验收。在施工过程中，监督者应负责地监督每一个环节；施工后要细致验收，遇到问题马上解决。
（三）材料使用正当。在选择材料时，应选择能抵御当地气候变化的材料；在施工中，尽量不在极端天气作业，因为可能会导致材料的变形，更不可使用质量低劣的材料。
（四）提高施工技术。施工者在作业过程中，保证态度积极，应避开高温高寒天气施工，以免极端的天气影响施工者的状态，更应该避免由粗心带来的施工问题。平时也有注意提高自己的专业技术水平，以专业知识和经验相结合形成最佳的技能。
（五）合理保养。居住者在使用过程中，首先要避免对房屋建筑的破坏，特别是对墙体的破坏；其次，选择质量好的水、暖设备，以防家中无人时出现跑水现象；最后如发现房屋有漏缝现象，要及时合理修补，以免问题扩大，影响居住。
结束语
矛盾是对立和统一的，我们要一分为二、用发展的眼观看问题。在我国发地产也迅速发展、房屋建筑数量增多、质量明显提高的状况下，我们也看到了不足之处。房屋漏缝问题既说明了我国在建筑水平等各方面还有待提高，也警示着我们要尽量解决各方矛盾，不断创新，使我国在房屋建筑方面更上一层楼，保障我国居民的财产安全和生命安全。
参考文献
[1]聂洪达.房屋建筑学[M].北京：北京大学出版社,2007.
[2]杨海林.砖混结构墙体裂缝的分析与防治[J].山西建筑，2003，（04).
[3]张鹏.山西建筑[J]山西：山西省建筑科学研究院,2012.
关键字：发展；漏缝；美观；安全
改革开放以来，市场经济带动了房地产的迅速发展，我们每天面对着“高楼平地起”的现状，心中无不感到骄傲自豪，住房问题一直是我国需要解决的重中之重，如今，这个问题得到了有效缓解，房屋建筑数量的增加既是我们生活水平提高的标志，也表明了我国国力的发展，但是我们既要承认发展，也要承认矛盾，在房屋建筑的质量上依然有待提高，房屋漏缝问题亟待解决。
一、房屋建筑类型
（一）依据楼层数量，可分为平房和楼房。其中，平房又分为普通住宅和别墅；楼房分为多层楼和高层楼。由于我国经济水平的迅速发展，城市住宅以楼房为主，如今受到人口增加，土地面积相对缺乏的制约和人们审美观的发展，高层楼的建筑比比皆是。
（二）依据房屋建筑用途，主要分为民用房和商用房。
（三）依据建筑风格不同，可分为中式楼房和西式楼房。历史的影响，移民的增加和经济一体化的发展，我国部分城市呈现西式化，但大部分地区仍以中式建筑为主。
（四）依据建筑结构不同，主要可分为钢筋混凝土房屋和砖石房屋。现今楼房多以钢筋混凝土房屋为主。
本文在分析房屋建筑中漏缝的成因时，以钢筋混凝土民用楼房为例。
二、施工过程简述
21世纪的今天，房屋建筑数量空前加剧，作为人们基本的需求，房屋的就显得非常重要。由于房屋建筑在施工中要受到自然环境、施工技术的制约，加之房屋建筑施工过程是一个长期在外高空作业的过程，所以为满足各方需求，房屋建筑施工并不是一个容易的过程。以房屋的结构为依据，房屋建筑施工大致可分为三个步骤：
1、地基施工。包括前期的挖方、回填及测量工作。俗话说：“基础不牢，地动山摇。”地基作为房屋建筑的基础，必须保证其平稳、牢固。[1]
2、主体施工。包括墙体及屋顶建筑。是施工的关键，也是对技术和材料要求最高的地方。
3、室内外装饰施工。包括管道铺设等。在施工过程中，注意不要破坏主梁等。
三、房屋建筑漏缝的类型
随着社会的进步，房屋建筑无论是水平还是材料，都有了显著提高。一方面房屋建筑越来越符合人们日益上涨的审美需求，另一方面在建筑安全上也有了一定的保障，如抗震能力得到加强。但是在施工中，依然存在一些问题需要我们关注，如房屋的漏缝问题。根据漏缝出现的部位，房屋漏缝有三个类型。
（一）屋顶漏缝。此时会有两种情况，一种呈不规则的龟裂扩张型，另一种是与墙体平面的裂缝。
（二）墙体漏缝。大多数情况下会有一定的倾斜，大概45度左右。
（三）門窗漏缝。出现在门窗与墙体镶嵌部分。[2]
四、房屋建筑中漏缝的成因
（一）技术方面
1、设计结构不合理，如保温层不够厚等，会导致墙体、楼板的漏缝。
2、施工中技术不足。在建筑施工中，施工者的状态影响着，甚至决定了房屋建筑质量。如施工者专业水平欠缺，或经验不足等。
（二）材料方面
1、在材料选择时，没有充分考虑当地的实际情况，如南方的潮湿、北方的寒冷。所选择的材料不当，会缩短使用周期，出现裂缝的状况。
2、在材料使用时，为了自己的个人利益，以次充好，使用低价劣质的材料，在居住过程中，各种质量问题频频出现，威胁着居民的财产安全和生命安全。
（三）自然环境
1、施工中的极端天气。在施工中，高寒、高温或暴雨、暴雪、暴晒等会侵蚀建筑材料，使材料发生变化，有时候这种变化能够看出来，如材料变形，而有时候我们无法用肉眼判断，使用这种受到侵蚀的材料，同样，会给房屋建筑带来破坏。
2、不同的气候。施工后的房屋建筑，南方要经历常年的潮湿，北方则要经历冬夏两季巨大的温差，这种不利于房屋建筑的气候，也是导致在使用中出现问题的原因之一。
（四）保养方面
使用者在居住过程中，不当的做法也会对房屋造成破坏。
1、有意行为。如居住者为了方便，随意钻孔、随意钉钉等，这种行为引起的震动对房屋的破坏性极大，是引起裂缝的重要原因。
2、无意行为。如跑水等。由于使用者的粗心大意，或商品质量问题，跑水的现象经常发生，大部分材料无法承受水的侵蚀，特别是木质材料，会直接导致其变形，以至于无法使用。
四、房屋建筑施工中漏缝的危害
自古以来，“漏缝”似乎并不能算是一个大问题，不会让人们产生恐慌，但当这个词汇用在房屋建筑上，就不得不引起人们的重视了。房屋建筑漏缝是居住者普遍反映的问题，它的危害也是显而易见的。
（一）影响美观。当我国人均水平由温饱上升至小康以后，人们对各方面的要求也在逐步提高。房屋价格比较昂贵，大部分人无法忍受在居住过程出现瑕疵，房屋漏缝直接影响了它的美观。[3]
（二）威胁安全。房屋漏缝问题会随着时间越来越严重，能够导致屋顶渗漏、墙体变形等，这种变化破坏了房屋的固有结构，保温效果下降，抗震防固能力进一步减弱，不仅会给人们的健康带来不利影响，甚至威胁着人们的生命安全。
（三）经济损失。由于房屋漏缝带来的渗漏等情况，可能会导致部分家具无法使用，这种更换本是不必要的花费，给居民造成了经济损失。
（四）双方纠纷。房屋漏缝可能会造成居民与建筑商的纠纷，也可能由漏缝带来的渗透造成邻里之间的纠纷，这样的情况扰乱了社会秩序，给社会带来了不安定因素。
五、房屋建筑中漏缝的控制及解决方案
（一）设计合理。在设计之前，要对当地的气候、水文、地理环境等加以了解，以便设计方案符合当地条件。如当地的气候会有高寒的状况，保温层就应该加厚。
（二）有效监督、验收。在施工过程中，监督者应负责地监督每一个环节；施工后要细致验收，遇到问题马上解决。
（三）材料使用正当。在选择材料时，应选择能抵御当地气候变化的材料；在施工中，尽量不在极端天气作业，因为可能会导致材料的变形，更不可使用质量低劣的材料。
（四）提高施工技术。施工者在作业过程中，保证态度积极，应避开高温高寒天气施工，以免极端的天气影响施工者的状态，更应该避免由粗心带来的施工问题。平时也有注意提高自己的专业技术水平，以专业知识和经验相结合形成最佳的技能。
（五）合理保养。居住者在使用过程中，首先要避免对房屋建筑的破坏，特别是对墙体的破坏；其次，选择质量好的水、暖设备，以防家中无人时出现跑水现象；最后如发现房屋有漏缝现象，要及时合理修补，以免问题扩大，影响居住。
结束语
矛盾是对立和统一的，我们要一分为二、用发展的眼观看问题。在我国发地产也迅速发展、房屋建筑数量增多、质量明显提高的状况下，我们也看到了不足之处。房屋漏缝问题既说明了我国在建筑水平等各方面还有待提高，也警示着我们要尽量解决各方矛盾，不断创新，使我国在房屋建筑方面更上一层楼，保障我国居民的财产安全和生命安全。
参考文献
[1]聂洪达.房屋建筑学[M].北京：北京大学出版社,2007.
[2]杨海林.砖混结构墙体裂缝的分析与防治[J].山西建筑，2003，（04).
[3]张鹏.山西建筑[J]山西：山西省建筑科学研究院,2012.