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目前我国房价在长期趋势上处于上升阶段,伴随着幅度较小、时间较短的下跌;2005年6月至2018年3月,包括4个周期长度、波动幅度不完全一样的非标准周期。不同类型城市的房价具有较大的差别:相对于二线城市,一线城市房价上涨的幅度更大、持续时间更长,而下跌时基本上相反,不同类型城市房价具有明显的差异。