【摘 要】
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我国农村经济发展滞后,主要原因之一是当前农民的主要资产——家庭承包经营的土地、农村宅基地及住房(以下统称为“农地”)权能不足,抑制了农村金融的发展,进而影响农业资本
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我国农村经济发展滞后,主要原因之一是当前农民的主要资产——家庭承包经营的土地、农村宅基地及住房(以下统称为“农地”)权能不足,抑制了农村金融的发展,进而影响农业资本的投入和农村经济的增长.近年来,国家相继启动确权到户、“三权”分置、“两权”抵押等重大制度改革,致力于唤醒沉睡的农村资产.但是,“两权”抵押贷款的推进低于政策和市场预期,试点推进不平衡、配套措施不到位、金融服务不深入等问题仍不同程度存在.此外,在“两权”抵押贷款推进过程中,不同试点地区的不同金融机构推出的信贷产品几乎都以“‘两权’抵押+其他担保”的复合型担保为主,直接以“两权”为抵押物的信贷产品实际发放较少.
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