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房地产业对经济社会快速发展作出了重要贡献。但房价过快上涨也导致投机需求增加，中低收入者无力购房，加剧地区之间和居民之间贫富差距，国民经济比例失衡等问题。本文主要针对提高优化房地产市场的政策取向，即改善供应结构、加强银行监管、提高进入门槛、激活住房二级市场、规范土地市场等，对国家如何更好进行宏观调控提出几点建议。