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从2008年9月央行首次降息开始，与房地产业有关的政策利好便源源不断地出现，尤其10月22日财政部和央行关于降低交易税和首次置业房贷门槛的政策，似乎为市场注入了很强的信心。12月份中央经济工作会议，再次强调要“稳定房地产市场”、“支持住宅消费”。很多媒体都在报道楼市正在或将要回暖，尤其11月份，线城市住房成交纷纷大幅上升，似乎也为这论调提供了证据。