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承租人优先购买权是具有某些物权效力的债权，是一种既得权、请求权及专属于承租人的权利。其本质是对所有权的限制，以牺牲出卖人和第三人的合法利益为代价，换取对承租人特殊利益的保护．因此，司法实践中，既要充分保障权利人行使权利，又要严格掌握该项权利的行使条件，防止权利的滥用．做好各方利益间的平衡。
试论承租人优先购买权的行使及其限制
【摘 要】
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承租人优先购买权是具有某些物权效力的债权，是一种既得权、请求权及专属于承租人的权利。其本质是对所有权的限制，以牺牲出卖人和第三人的合法利益为代价，换取对承租人特殊利益
【机 构】
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无锡市广播电视大学
【出 处】
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江苏广播电视大学学报
【发表日期】
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2006年4期
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