【摘 要】
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透过 “低工业地价”现状,从理论层面上分析 “低工业地价”形成的原因,指出 “低工业地价”是工业用地在协议出让方式下,同一区域内各地方政府之间恶性竞争的结果。在阐述
【基金项目】
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中国土地勘测规划院课题--江浙重点城市工业地价比较研究,江苏省研究生培养科研创新工程项目--城市地价时空演变及其驱动机制研究（CX07B_251r）
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透过 “低工业地价”现状,从理论层面上分析 “低工业地价”形成的原因,指出 “低工业地价”是工业用地在协议出让方式下,同一区域内各地方政府之间恶性竞争的结果。在阐述 “低工业地价”原因的基础上,提出构建以市场配置工业用地为主的机制,加大力度实行工业用地招拍挂,完善工业用地区域价格机制,征收工业用地不动产税,建立耕地保护目标责任,将土地占用与 “政绩”挂钩,是新一轮土地调控解决 “低工业地价”问题的必然趋势和必然选择。
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